Maison à vendre - Merksem RBU80674

Du Chastellei 47 2170 Merksem

579 000 €

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RBU80674

  • 3 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Du Chastellei 47 2170 Merksem
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Description

Omschrijving: We betreden de woning via de authentieke voordeur die uitgeeft op een stijlvolle inkomhal met ingemaakte vestiaire. Vanuit de gang krijgen we toegang tot het gastentoilet, de praktische bijkeuken én de leefruimte. De charme van het huis wordt meteen voelbaar dankzij de mooie parketvloeren en de zorgvuldig bewaarde authentieke elementen doorheen de volledige woning. Vooraan bevindt zich de gezellige leefruimte met open haard, die naadloos overloopt in de vernieuwde open leefkeuken. Deze keuken werd afgewerkt met kwalitatieve toestellen en tal van ingemaakte kasten. Achteraan vinden we de lichtrijke eetkamer afgewerkt met warme, tijdloze materialen. De volledige beneden verdieping baadt in het licht door de grote raampartijen. Vanuit deze eetkamer krijgt u directe toegang tot de zuidgerichte tuin met ruim terras, een absolute troef. Hier geniet u de hele dag door van rust en de zon—ideaal voor ontspannen momenten. Op de eerste verdieping treffen we een extra kamer aan, momenteel ingericht als bureauruimte. Dankzij het open karakter vormt deze verdieping een perfecte uitbreiding van de leefkeuken beneden. Bovendien beschikt deze ruimte over een privéterras met zicht op de prachtige tuin. Verder bevindt zich hier de ruime masterbedroom met aansluitende dressing én luxueuze ensuite badkamer, uitgerust met ligbad, regendouche en stijlvol lavabomeubel. Op de tweede verdieping vinden we nog twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten en airco, wat het wooncomfort in alle seizoenen garandeert. Bijzonderheden: • Luxe ensuite badkamer met dressing en badkamer-eiland. • Enorm veel natuurlijke lichtinval • Uiterst centrale, gegeerde ligging op 15 min. van Antwerpen-centrum Oppervlakte 216m² cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score D G-score A

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • Revenu cadastral: 1 295 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

105 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

266 m²

Surface constructible

100 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

3702114

Date de validité PEB

16/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU80674 Réf. vendeur: 271238 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kabouterhuisje

272 m 54'' 272 m 34'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei

21 m 4'' 21 m 3'' 21 m 15'' 21 m 15''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei

21 m 4'' 21 m 3'' 21 m 15'' 21 m 15''

Écoles secondaires

Sint-Ludgardisschool Merksem

21 m 4'' 21 m 3'' 21 m 15'' 21 m 15''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

2 m 1''

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

15 m 11''

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

259 m 3'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

259 m 3'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

259 m 3'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

2,7 km 12' 3,5 km 5' 2 km 16' 2,7 km 32'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 27' 8,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

258 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Roosens

259 m 1' 4'' 259 m 3' 259 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Joske Vermeulen

255 m 3'

Supermarchés

Colruyt Merksem (Roosensplein)

278 m 55'' 278 m 39'' 278 m 3' 278 m 3'

Delhaize Merksem

786 m 2' 43'' 786 m 1' 26'' 564 m 7' 729 m 9'

Carrefour Market Schoten

815 m 2' 43'' 1 km 1' 33'' 752 m 10' 815 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,5 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merksem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Schoten" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Victor Roosens".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Joske Vermeulen" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal".

Éducation

"Sint-Ludgardisschool Merksem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Het Kabouterhuisje" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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