Maison à vendre - Merksem RBV88856

Gebroeders Van Raemdonckstraat 23 2170 Merksem

419 000 €

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RBV88856

  • 197 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • Jardin
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Description

Emplacement : La propriété est située dans une rue résidentielle calme et facilement accessible. Les commodités quotidiennes telles que les supermarchés, les écoles et les boulangeries sont accessibles à pied. Les espaces verts et les aires de jeux sont nombreux dans le quartier, idéal pour un après-midi de détente avec les enfants. En termes de mobilité, l'emplacement obtient une excellente note avec un Mobiscore de 9,1/10 Aménagement : En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux qui offre un accès facile au garage et au jardin. Au premier étage, un espace de vie rempli de lumière se déploie où le salon et la salle à manger s'intègrent parfaitement. L'accès direct à la terrasse en fait l'endroit idéal pour se détendre avec la lumière extérieure toujours à portée de main. Adjacente, une cuisine séparée et spacieuse est aménagée de manière fonctionnelle et confortable. Au deuxième étage se trouvent 3 chambres spacieuses de taille normale. Une salle de bains bien entretenue avec toilettes complète cet étage. Cette charmante propriété combine un confort de vie pratique avec un excellent emplacement dans le quartier animé de Merksem, à proximité des écoles, des magasins, des transports en commun et des voies d'accès à Anvers. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

269 m²

Surface constructible

78 m²

Profondeur du terrain

28 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20260404-0003840645-RES-1

Date de validité PEB

04/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV88856 Réf. vendeur: 311642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybel

756 m 2' 50'' 997 m 1' 58'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles maternelles

Gvks Groenendaal

788 m 2' 37'' 872 m 1' 51'' 500 m 9' 755 m 9'

Écoles primaires

Gvls Groenendaal

847 m 4' 1 km 2' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

635 m 2' 7'' 1,1 km 1' 50'' 635 m 8' 635 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

523 m 58''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

523 m 58''

Bus

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

327 m 4'

De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen

327 m 4'

De Lijn - 601 - Sint-Job Kristus Koning - Antwerpen

327 m 4'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

300 m 4'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

300 m 4'

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

946 m 5' 1,6 km 2' 22'' 527 m 10' 940 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,9 km 28' 8,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Groenendaallaan

1,1 km 4' 708 m 9' 940 m 11'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Campinia

286 m 3'

Supermarchés

Colruyt Merksem (Groenendaal)

395 m 1' 51'' 670 m 1' 16'' 270 m 3' 270 m 3'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

665 m 2' 14'' 667 m 1' 9'' 661 m 8' 661 m 8'

Lidl Antwerpen

1,1 km 5' 1,3 km 2' 41'' 810 m 9' 1,1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,4 km 8'

Tourisme

Vivre près de Gebroeders Van Raemdonckstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Campinia" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.Grâce à la station "Cambio - Groenendaallaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec une station située à 4 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 601 - Sint-Job Kristus Koning - Antwerpen, De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Babybel" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Gvks Groenendaal", à seulement 9 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école primaire "Gvls Groenendaal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Middenschool Lucerna", à 8 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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