Maison à vendre - Merksem RBV90192 Option

Gebroeders Van Raemdonckstraat 23 2170 Merksem

419 000 €

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RBV90192

  • 3 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Gebroeders Van Raemdonckstraat 23 2170 Merksem
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Description

Emplacement : La propriété est située dans une rue résidentielle calme et facilement accessible. Les commodités quotidiennes telles que les supermarchés, les écoles et les boulangeries sont accessibles à pied. Les espaces verts et les aires de jeux sont nombreux dans le quartier, idéal pour un après-midi de détente avec les enfants. En termes de mobilité, l'emplacement obtient une excellente note avec un Mobiscore de 9,1/10 Aménagement : En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux qui offre un accès facile au garage et au jardin. Au premier étage, un espace de vie rempli de lumière se déploie où le salon et la salle à manger s'intègrent parfaitement. L'accès direct à la terrasse en fait l'endroit idéal pour se détendre avec la lumière extérieure toujours à portée de main. Adjacente, une cuisine séparée et spacieuse est aménagée de manière fonctionnelle et confortable. Au deuxième étage se trouvent 3 chambres spacieuses de taille normale. Une salle de bains bien entretenue avec toilettes complète cet étage. Cette charmante propriété combine un confort de vie pratique avec un excellent emplacement dans le quartier animé de Merksem, à proximité des écoles, des magasins, des transports en commun et des voies d'accès à Anvers. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

269 m²

Surface constructible

78 m²

Profondeur du terrain

28 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20260404-0003840645-RES-1

Date de validité PEB

04/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV90192 Réf. vendeur: 312219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybel

756 m 2' 50'' 997 m 1' 58'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles maternelles

Gvks Groenendaal

788 m 2' 37'' 872 m 1' 51'' 500 m 9' 755 m 9'

Écoles primaires

Gvls Groenendaal

847 m 4' 1 km 2' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

635 m 2' 7'' 1,1 km 1' 50'' 635 m 8' 635 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

523 m 58''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

523 m 58''

Bus

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

327 m 4'

De Lijn - 601 - Sint-Job Kristus Koning - Antwerpen

327 m 4'

De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen

327 m 4'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

300 m 4'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

300 m 4'

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

946 m 5' 1,6 km 2' 22'' 527 m 10' 940 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,9 km 28' 8,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Groenendaallaan

1,1 km 4' 708 m 9' 940 m 11'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Campinia

286 m 3'

Supermarchés

Colruyt Merksem (Groenendaal)

395 m 1' 51'' 670 m 1' 16'' 270 m 3' 270 m 3'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

665 m 2' 14'' 667 m 1' 9'' 661 m 8' 661 m 8'

Lidl Antwerpen

1,1 km 5' 1,3 km 2' 41'' 810 m 9' 1,1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,4 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Gebroeders Van Raemdonckstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 601 - Sint-Job Kristus Koning - Antwerpen, De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 1 minute.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Groenendaallaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Campinia" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gvls Groenendaal" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Gvks Groenendaal", à seulement 9 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Middenschool Lucerna", à 8 minutes.À quelques minutes en voiture, "Babybel" (crèche) est accessible en 2 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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