Maison à vendre - Merksem RBW72115

Markiezenhof 12 2170 Merksem

379 000 €

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RBW72115

  • 3 Chambre(s)
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Markiezenhof 12 2170 Merksem
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Description

Cette résidence à vendre située au 12, Markiezenhof à Merksem représente une opportunité rare dans un environnement calme et particulièrement adapté aux familles, étant implantée dans une rue sans issue bordée de deux petits parcs. Construite en 1978, cette maison sur trois niveaux offre une surface habitable généreuse qui comprend notamment un rez-de-chaussée pratique avec un garage spacieux doté d’une porte électrique, une buanderie, un toilette séparé ainsi qu’une pergola couverte attenante au jardin, créant un espace extérieur convivial et abrité. L’étage principal présente un séjour lumineux avec un parquet élégant, prolongé par une terrasse de 2 m², ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Au deuxième étage, la maison propose trois chambres à coucher confortables ainsi qu’une salle de bains aménagée avec soin, équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un toilette supplémentaire et d’un lavabo. La qualité des installations est renforcée par des améliorations récentes telles que l’installation d’une chaudière à condensation, la présence de dix panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée, ainsi qu’un toit complètement rénové et isolé. Les fenêtres ont également été remplacées par des modèles en PVC avec double vitrage garantissant isolation thermique et phonique, ce qui se traduit par un excellent score EPC à 0 kWh/m²/an, témoignant d’une performance énergétique remarquable. Le prix de cette maison est fixé à 379 000 €, sans TVA. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique à Merksem, garantissant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Le terrain offre une façade de 6 mètres de large et trois places de stationnement extérieures complètent cet ensemble immobilier fonctionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est conseillé de prendre contact avec notre conseiller immobilier Guy De Witte au Tel 0477 90 48 46 . Une occasion à saisir pour acquérir un bien immobilier soigné et parfaitement entretenu dans un secteur résidentiel recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20260814-0003933731-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW72115 Réf. vendeur: TK2026/08/0016 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 2

603 m 2' 12'' 1 km 2' 9'' 603 m 7' 603 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Kendoe

1,7 km 6' 1,9 km 4' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Kendoe

1,7 km 8' 1,9 km 4' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut

2,3 km 9' 2,8 km 5' 605 m 19' 2,2 km 26'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,3 km 2' 31''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 2' 31''

Bus

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

570 m 7'

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

570 m 7'

De Lijn - P - P+R Luchtbal - Merksem

570 m 7'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

1,2 km 15'

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

1,2 km 15'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,5 km 7' 2,4 km 4' 651 m 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,1 km 33' 9,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Canadalaan 152 Antwerpen

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lambrechtshoeken

568 m 2' 5'' 456 m 5' 456 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Lambrechts

441 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

711 m 2' 33'' 929 m 2' 2'' 599 m 7' 599 m 7'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

841 m 2' 59'' 1,1 km 2' 16'' 664 m 8' 664 m 8'

Colruyt Merksem (Groenendaal)

1,2 km 5' 1,4 km 2' 50'' 764 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,1 km 10'

Villes proches

Vivre près de Markiezenhof offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec une station située à 15 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - P - P+R Luchtbal - Merksem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Norbertusinstituut", à seulement 26 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "De Bijtjes Mxm 2", une crèche joignable en 7 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lambrechtshoeken".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Merksem Lambrechts" à seulement 5 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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