Tourisme
Habiter à proximité de Frans Adriaenssensstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 10 minutes en voiture.
Maison à vendre, Merksem RBW90475
Frans Adriaenssensstraat 104
, 2170 Merksem
304 000 €
3 Chambre(s)
155 m²
1 Salle(s) de bain
85 m² Jardin
Description
Maison à rénover comprenant 3 à 4 chambres à Merksem ! Vous recherchez une maison que vous pourrez entièrement personnaliser à votre goût ? Cette maison à rénover située dans la rue Frans Adriaenssens à Merksem est une formidable opportunité de redonner vie à une habitation spacieuse et polyvalente. Son emplacement est idéal : avec un Mobiscore de 9,1/10, vous disposez de toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Depuis le hall d'entrée, vous accédez au spacieux espace de vie, divisé en un coin salon convivial et une salle à manger séparée. Vous trouverez ensuite une cuisine spacieuse, flanquée d’une pièce polyvalente donnant directement accès au jardin. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains, équipée d’une cabine de douche, de toilettes et d’un lavabo. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres à coucher à part entière, ainsi qu’une buanderie pratique pouvant également servir de bureau ou de dressing. Le grenier est suffisamment spacieux pour être aménagé en chambre supplémentaire ou en espace de rangement. À l'extérieur, un jardin très spacieux et bien entretenu vous attend, avec un grand abri de jardin pouvant parfaitement servir d'atelier de loisirs ou d'espace de télétravail. Particularités : ·Travaux de rénovation obligatoires ·3 à 4 chambres ·Cave sèche et spacieuse ·Mobiscore 9,1/10 Note du terrain : Classe C Note du bâtiment : Classe C Vous recherchez une maison, un investissement ou un autre bien immobilier à vendre à Merksem ? Ou vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre bien ou mettre votre bien en vente ? Chez Heylen Vastgoed, nous sommes toujours à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant l’immobilier.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
304 000 €
Revenu cadastral
746 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
155 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
85 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
175 m²
Surface constructible
76 m²
Profondeur du terrain
35 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
455 kWh/m²/an
Référence PEB
20260803-0003926851-RES-1
Date de validité PEB
03/08/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Risque moyen
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Het Engeltje
Crèches
Gvks Joma
Écoles maternelles
Gvls Joma
Écoles primaires
Knmc Joma 1
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht
Bus
De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem
De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken
De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Trams
De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes
Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Victor Roosensplein
Bornes de recharge
Cambio - Maantjessteenweg
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Frans Adriaenssen / Joma
Vélos en libre-service
Magasins
Albert Heijn - Merksem
Supermarchés
Carrefour Express Merksem Laaglandlaan
Colruyt Merksem (Roosensplein)
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 23 minutes en voiture.
Transports
La station "Velo Antwerpen - Frans Adriaenssen / Joma" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Maantjessteenweg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken" est à moins de 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec une station située à 2 minutes à pied.
Éducation
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Het Engeltje" est à 2 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Gvls Joma", une école primaire joignable en 2 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Knmc Joma 1" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gvks Joma" (école maternelle) se trouve à 1 minute à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Merksem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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