Tourisme
Habiter à proximité de Generaal Mahieustraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 10 minutes de route.
Maison à vendre, Merksem RBW92987
Generaal Mahieustraat 49
, 2170 Merksem
499 000 €
3 Chambre(s)
170 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Cette résidence rénovée avec soin, située au 49 rue Generaal Mahieustraat à Merksem, se présente comme un bien immobilier d’exception alliant confort moderne et charme authentique. Édifiée en 1930 et offrant une surface habitable de 170 m², cette maison dispose d’un agencement fonctionnel comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bains contemporaine. Conçue pour répondre aux exigences actuelles, elle bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant une atmosphère agréable et économique. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’ouvre sur un jardin intime qui complète harmonieusement ce cadre de vie pratique et convivial. Implantée sur un terrain de 130 m², cette résidence à deux façades se distingue par une façade avant de 5 mètres de largeur, offrant un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur. À l’intérieur, les multiples toilettes séparées et les matériaux choisis avec soin témoignent d’un souci du détail et d’un confort optimal. Le bien est également conforme aux normes actuelles d’isolation pour 2050, ce qui souligne son excellente performance énergétique avec un certificat EPC affichant un score C. De plus, la maison est dotée d’un certificat conforme pour l’installation électrique, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité d’esprit des futurs occupants. Implantée dans un cadre résidentiel calme à Merksem, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la proximité des commodités tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Proposée au prix de 499 000 €, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier remarquable. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette résidence clé en main où confort, qualité et emplacement se conjuguent parfaitement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Prix
499 000 €
Revenu cadastral
575 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
170 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
130 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
73 kWh/m²/an
Référence PEB
20260604-0003634036-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
C
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
P-Score
C
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Het Kabouterhuisje
Crèches
Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan
Écoles primaires
Kunstkaai
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen
Bus
De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen
De Lijn - 61 - Antwerpen - Schoten - Oelegem
De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Trams
De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes
Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Victor Roosensplein
Bornes de recharge
Cambio - Victor Roosens
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Joske Vermeulen
Vélos en libre-service
Magasins
Colruyt Merksem (Roosensplein)
Supermarchés
Carrefour Market Schoten
Delhaize Merksem
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Joske Vermeulen".
Grâce à la station "Cambio - Victor Roosens", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" : 6 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Schoten" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merksem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 24 minutes, pratique pour le quotidien.
Éducation
À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kunstkaai", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Het Kabouterhuisje" est à 6 minutes à pied.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec une station située à 8 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 61 - Antwerpen - Schoten - Oelegem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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