• 5 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Kattenberg 129 2180 Ekeren

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Description

Située dans la charmante localité d’Ekeren, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier clé en main. Avec une superficie habitable de 189 m², cette maison spacieuse a été entièrement rénovée au cours des trois dernières années, garantissant ainsi un confort moderne et une efficacité énergétique optimale. La propriété dispose de cinq chambres, ce qui offre amplement d’espace pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau à domicile, tout en conservant un cadre de vie agréable. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une entrée et un hall d’escalier qui mènent vers une pièce de vie lumineuse d’environ 33 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée et récemment modernisée, comprend une plaque à gaz, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, ainsi qu’un réfrigérateur et un congélateur encastrés, répondant aux attentes des amateurs de gastronomie et de convivialité. La pièce principale s’ouvre sur une terrasse en bois, orientée nord-est, donnant accès à une charmante terrasse et à un jardin de 78 m² parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des soirées en famille. L’étage supérieur présente trois chambres confortables de 8 m², 15 m² et 17 m², ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo, d’un sèche-serviettes et d’un WC. La mezzanine mène à deux autres chambres de 13 m² et 16 m², cette dernière équipée de la climatisation pour un confort optimal durant l’été. Un espace supplémentaire, pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, de 6 m² complète cette étage. La maison possède également une grande cave de 20 m², pratique pour le rangement ou des activités de loisirs. La propriété bénéficie d’une isolation récente du toit, de panneaux solaires avec batteries en sous-sol, d’une installation électrique conforme et de fenêtres neuves avec une porte d’entrée moderne. Son emplacement central à Ekeren garantit un accès facile aux transports en commun (bus, train, voiture) ainsi qu’à un large éventail de commerces, supermarchés, écoles et parcs environnants. Ce bien immobilier est proposé au prix de 419 000 €, sans TVA. La localisation dans un secteur résidentiel calme et bien desservi permet d’assurer une qualité de vie optimale tout en restant proche des commodités urbaines. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région d’Ekeren ou simplement obtenir une estimation gratuite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans toutes les démarches pour faire de cette maison votre nouveau chez-vous ou votre prochaine opportunité d’investissement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

78 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

180 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Référence PEB

0003603908

Date de validité PEB

20/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU56973 Réf. vendeur: 16750 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ekeren ('T Driehoekje)

519 m 1' 43'' 889 m 1' 44'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles maternelles

Vks O.-L.-V. Van Lourdesinstituut

530 m 1' 46'' 711 m 1' 18'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool 3hoek Ekeren

519 m 1' 43'' 889 m 1' 44'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles secondaires

Moretus 2

530 m 1' 46'' 711 m 1' 18'' 530 m 6' 530 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 1' 54''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,9 km 7'

Bus

De Lijn - 718 - Antwerpen P+R Luchtbal - scholen Stabroek

159 m 1' 54''

De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten

159 m 1' 54''

De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen

162 m 1' 56''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

6,4 km 1º 17'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

420 m 5'

Gares

Ekeren

2 km 10' 1,9 km 4' 1,5 km 20' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,8 km 46' 13,4 km 13' 10,7 km 55'

Bornes de recharge

Colruyt Ekeren

571 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Village

778 m 2' 37'' 689 m 9' 774 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Ekeren Tiendenstraat 4p

210 m 2' 31''

Supermarchés

Delhaize Leugenberg

568 m 2' 3'' 568 m 1' 12'' 568 m 7' 568 m 7'

Colruyt Ekeren

547 m 1' 49'' 547 m 55'' 547 m 7' 547 m 7'

Aldi Ekeren

612 m 2' 2'' 649 m 1' 10'' 612 m 7' 612 m 7'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

9 km 13'

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Ekeren ('T Driehoekje)" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vks O.-L.-V. Van Lourdesinstituut" à 6 minutes à pied."Moretus 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool 3hoek Ekeren" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Leugenberg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ekeren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ekeren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 16 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten, De Lijn - 718 - Antwerpen P+R Luchtbal - scholen Stabroek, De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Ekeren") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ekeren Village" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.La station "Donkey - Ekeren Tiendenstraat 4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Colruyt Ekeren") pour votre véhicule électrique.Antwerp International Airport (Deurne) est à 13 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 55 minutes.

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Documents

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