Maison à vendre - Ekeren RBU71175

Kattenberg 129 2180 Ekeren

419 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Kattenberg 129 2180 Ekeren

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Description

Découvrez cette charmante résidence située à Ekeren, une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien clé en main dans un environnement résidentiel paisible et proche de toutes commodités. Cette maison de 189 m² habitables, parfaitement rénovée au cours des trois dernières années, offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses cinq chambres spacieuses, cette propriété allie fonctionnalité et esthétique, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier calme tout en profitant d’un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux espaces verts. La maison se distingue par ses finitions de qualité, notamment un toit isolé, des panneaux solaires équipés d’une batterie intégrée dans la cave, ainsi qu’une électricité conforme aux normes actuelles, garantissant une tranquillité d’esprit pour ses futurs propriétaires. En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui mène à une pièce de vie de 33 m², parfaitement conçue pour accueillir famille et amis dans un espace convivial. La cuisine ouverte de 12 m² est équipée d’appareils modernes, dont un four combiné, un lave-vaisselle récent, une cuisinière à gaz, une hotte, ainsi qu’un réfrigérateur et un congélateur intégrés. La buanderie adjacente simplifie le quotidien, tandis que la terrasse de 20 m² orientée nord-est offre un endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d’un grand espace de rangement avec une cave de 20 m², parfait pour organiser le stockage ou aménager un espace de travail supplémentaire. À l’étage, vous découvrirez trois chambres de différentes tailles (8 m², 15 m² et 17 m²), ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo, d’un sèche-serviettes et de toilettes séparées. La dernière étage comprend deux autres chambres de 13 m² et 16 m², cette dernière étant équipée d’une climatisation pour un confort optimal durant l’été. Un espace bureau de 6 m² complète l’ensemble, offrant un environnement idéal pour le télétravail ou une activité personnelle. La propriété bénéficie également d’un jardin entretenu de 78 m² avec terrasse, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Située dans un secteur résidentiel privilégié d’Ekeren, cette maison profite d’un emplacement stratégique à proximité des parcs, des écoles et des commerces locaux. La proximité des transports en commun facilite également les déplacements vers le centre-ville ou les autres quartiers environnants. Le prix demandé pour cette résidence exceptionnelle est fixé à 419 000 €, sans TVA applicable, ce qui en fait une opportunité intéressante pour toute personne souhaitant investir dans une habitation moderne et bien entretenue dans la région d’Anvers. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir cette magnifique maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

78 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

180 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Référence PEB

0003603908

Date de validité PEB

20/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU71175 Réf. vendeur: 16849 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ekeren ('T Driehoekje)

519 m 1' 43'' 889 m 1' 44'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles maternelles

Vks O.-L.-V. Van Lourdesinstituut

530 m 1' 46'' 711 m 1' 18'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool 3hoek Ekeren

519 m 1' 43'' 889 m 1' 44'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles secondaires

Moretus 2

530 m 1' 46'' 711 m 1' 18'' 530 m 6' 530 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 1' 54''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,9 km 7'

Bus

De Lijn - 718 - Antwerpen P+R Luchtbal - scholen Stabroek

159 m 1' 54''

De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten

159 m 1' 54''

De Lijn - 718 - scholen Stabroek - Antwerpen P+R Luchtbal

162 m 1' 56''

Gares

Ekeren

2 km 10' 1,9 km 4' 1,5 km 20' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,8 km 46' 13,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Colruyt Ekeren

571 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Village

778 m 2' 37'' 689 m 9' 774 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Ekeren Tiendenstraat 4p

210 m 2' 31''

Supermarchés

Delhaize Leugenberg

568 m 2' 3'' 568 m 1' 12'' 568 m 7' 568 m 7'

Colruyt Ekeren

547 m 1' 49'' 547 m 55'' 547 m 7' 547 m 7'

Aldi Ekeren

612 m 2' 2'' 649 m 1' 10'' 612 m 7' 612 m 7'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

9 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Moretus 2" à 6 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool 3hoek Ekeren" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Vks O.-L.-V. Van Lourdesinstituut", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Ekeren ('T Driehoekje)" à 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 718 - Antwerpen P+R Luchtbal - scholen Stabroek, De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten, De Lijn - 718 - scholen Stabroek - Antwerpen P+R Luchtbal avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Leugenberg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ekeren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ekeren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Colruyt Ekeren") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ekeren Village" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Ekeren" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Ekeren Tiendenstraat 4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

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Documents

2813291104374092b5390bbedc9a76ec.pdf

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