Maison à vendre - Ekeren RBU86114

Kattenberg 129 2180 Ekeren

399 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Kattenberg 129 2180 Ekeren

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Description

Située au cœur d'Ekeren, cette magnifique résidence à vendre représente l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans un environnement résidentiel calme et pratique. Avec une surface habitable de 189 m², cette maison spacieuse offre un confort optimal avec ses cinq chambres réparties sur plusieurs étages, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier d'un espace privé et convivial. La propriété se trouve sur un terrain de 180 m², entièrement clôturé, avec une charmante terrasse orientée au nord-est et une jardinage soigneusement aménagé de 78 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en plein air. L’intérieur a été récemment rénové au cours des trois dernières années, évitant ainsi de grands travaux pour ses futurs propriétaires : le toit est isolé, des panneaux solaires équipés d'une batterie ont été installés dans la cave, et les fenêtres ainsi que la porte d'entrée ont été renouvelées. La conformité électrique et la modernisation des installations contribuent à faire de cette maison un achat sécuritaire et durable. En pénétrant dans la résidence, vous découvrez une entrée accueillante menant à un espace de vie lumineux de 33 m², où il fait bon vivre. La cuisine ouverte de 12 m² est équipée d’équipements modernes, notamment un four combiné, un lave-vaisselle récent, un gazinière, une hotte aspirante, un évier, ainsi qu’un réfrigérateur et un congélateur encastrés, permettant de cuisiner dans un cadre pratique et convivial. Au rez-de-chaussée, une buanderie de 7 m² avec WC complète cet espace fonctionnel, facilitant la gestion quotidienne. La maison dispose également d’un accès direct à une terrasse agréable et à un jardin bien entretenu, idéal pour les repas en extérieur ou simplement profiter du calme environnant. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec climatisation, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo, d’un sèche-serviettes et d’un WC. La dernière étage abrite deux chambres supplémentaires et un espace bureau de 6 m². La cave spacieuse de 20 m² offre encore plus de rangement ou d’espace pour diverses activités. Située dans le village d’Ekeren, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces, supermarchés et parcs sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture ou en transports en commun (bus et train). Son environnement résidentiel paisible, combiné à une excellente accessibilité aux axes routiers principaux, en fait un lieu idéal pour une famille ou toute personne recherchant un équilibre entre tranquillité et praticité. La maison est vendue au prix de 419 000 €, charges comprises, sans TVA. Pour découvrir cette opportunité unique ou obtenir une estimation personnalisée, n'hésitez pas à contacter notre agence spécialisée en immobilier à Ekeren. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre projet d’achat et vous aider à réaliser votre rêve de devenir propriétaire dans cette charmante localité belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

78 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

180 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Référence PEB

0003603908

Date de validité PEB

20/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU86114 Réf. vendeur: 16986 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ekeren ('T Driehoekje)

519 m 1' 43'' 889 m 1' 44'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles maternelles

Vks O.-L.-V. Van Lourdesinstituut

530 m 1' 46'' 711 m 1' 18'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool 3hoek Ekeren

519 m 1' 43'' 889 m 1' 44'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles secondaires

Moretus 2

530 m 1' 46'' 711 m 1' 18'' 530 m 6' 530 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 1' 54''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,9 km 7'

Bus

De Lijn - 718 - Antwerpen P+R Luchtbal - scholen Stabroek

159 m 1' 54''

De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten

159 m 1' 54''

De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen

162 m 1' 56''

Gares

Ekeren

2 km 10' 1,9 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,8 km 46' 13,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Colruyt Ekeren

571 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Village

778 m 2' 37'' 0 m 0'' 774 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Ekeren Tiendenstraat 4p

210 m 2' 31''

Supermarchés

Delhaize Leugenberg

568 m 2' 3'' 568 m 1' 12'' 568 m 7' 568 m 7'

Colruyt Ekeren

547 m 1' 49'' 547 m 55'' 547 m 7' 547 m 7'

Aldi Ekeren

612 m 2' 2'' 649 m 1' 10'' 612 m 7' 612 m 7'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

9 km 13'

Transports

La station "Donkey - Ekeren Tiendenstraat 4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ekeren Village" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ekeren".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Colruyt Ekeren") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brasschaat Open Golf & Country Club" à 13 minutes de route.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten, De Lijn - 718 - Antwerpen P+R Luchtbal - scholen Stabroek, De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Moretus 2" et se trouve à 6 minutes en marchant."Go! Basisschool 3hoek Ekeren" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre."Zonnetje Ekeren ('T Driehoekje)" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vks O.-L.-V. Van Lourdesinstituut" à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Leugenberg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ekeren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ekeren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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