Maison à vendre - Ekeren RBU97600

Leerhoeklaan 39 2180 Ekeren

359 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 173
  • Terrasse
  • Jardin
Leerhoeklaan 39 2180 Ekeren

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la paisible localité d'Ekeren, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier à la fois pratique et confortable dans cette région résidentielle prisée. Avec un prix fixé à 359 000 €, cette maison offre une surface habitable de 173 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne. La propriété, construite en 1965, se présente dans un état à rénover, ce qui permet à l'acquéreur de la personnaliser selon ses goûts et ses préférences, tout en bénéficiant d'une structure solide et d'un grand potentiel. L'intérieur de la maison comprend quatre chambres spacieuses, ce qui en fait une option idéale pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d'espaces séparés pour différentes activités. La distribution classique comprend au rez-de-chaussée un garage avec une entrée indépendante ainsi qu'une pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, séparée, permet d'organiser aisément la préparation des repas, tandis que la présence de deux toilettes et d'une salle de bain avec douche répond aux besoins quotidiens. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, notamment une chaudière Vaillant EcoTecPlus de 2022, assurant un confort thermique optimal. La propriété bénéficie également d’un jardin orienté à l’ouest, agrémenté d’un terrasse qui invite à la détente en extérieur, ainsi que d’un sous-sol pratique pour le rangement. Située dans un secteur résidentiel calme d'Ekeren, cette résidence est proche de plusieurs commodités essentielles, de par sa proximité avec des lieux tels que Hof De Bist et Oude Landen. Le quartier offre une excellente qualité de vie, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports. La localisation en zone urbaine résidentielle garantit un environnement serein tout en étant bien connecté au centre-ville via les principales voies routières. La maison, immédiatement disponible, constitue une opportunité d’investissement ou de résidence principale pour ceux qui souhaitent créer leur chez-soi dans un environnement convivial et verdoyant. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété à Ekeren – contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur place.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

345 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

348 kWh/m²/an

Référence PEB

3718079

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU97600 Réf. vendeur: 284101 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn Ekeren

750 m 3' 1,1 km 1' 55'' 707 m 9' 707 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Veltwijck

506 m 1' 41'' 506 m 50'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Veltwijck

506 m 1' 41'' 506 m 50'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Ekeren

1,5 km 7' 1,7 km 2' 45'' 1,1 km 10' 1,4 km 17'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - F10 - Brasschaat Mariaburg - Ekeren-Donk - Antwerpen

281 m 3'

De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten

281 m 3'

De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal

275 m 3'

Gares

Ekeren

398 m 1' 48'' 910 m 1' 26'' 374 m 4' 374 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,9 km 46' 14,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dierick Dental Care

1,6 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

554 m 2' 26'' 513 m 6' 513 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Ekeren Nmbs Zuid 4e4p

357 m 4'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

1,6 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Carrefour Express Brasschaat

1,7 km 6' 1,7 km 2' 16'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Ekeren

1,9 km 7' 2,1 km 4' 1,4 km 16' 1,9 km 23'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

6,9 km 9'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Tierlantijn Ekeren" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Ekeren", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Veltwijck", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal, De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten, De Lijn - F10 - Brasschaat Mariaburg - Ekeren-Donk - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Brasschaat" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ekeren" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Dierick Dental Care") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Donkey - Ekeren Nmbs Zuid 4e4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ekeren Gare".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 13 minutes.Une gare SNCB ("Ekeren") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

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