Maison à vendre - Ekeren RBW31862 Option

Vuurkruisenstraat 26 2180 Ekeren

369 000 €

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RBW31862

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Vuurkruisenstraat 26 2180 Ekeren
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Description

Cette résidence d’exception située au 26, Vuurkruisenstraat à Ekeren est proposée à la vente pour un montant de 369 000 €. Construite en 1910, cette maison a bénéficié d’une rénovation approfondie qui allie un style industriel authentique à des installations modernes et écoénergétiques. Avec une surface habitable de 80 m² répartie sur un rez-de-chaussée, elle comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain contemporaine équipée d’un WC séparé. La maison offre également une cave et un agréable espace extérieur orienté à l’est, comprenant un jardin et une terrasse, sur une parcelle totale de 80 m². Les matériaux de qualité et les finitions soignées témoignent d’un souci du détail remarquable, tandis que la présence de deux façades confère une belle luminosité. Au cœur de cette propriété, la domotique de pointe gérée par un système Loxone permet un contrôle intuitif via tablette ou smartphone, assurant ainsi un confort optimal au quotidien. La maison est dotée d’un chauffage au gaz combiné à une pompe à chaleur Samsung Windfree, assurant un climat intérieur agréable en toutes saisons. Le double vitrage en aluminium super isolant, allié à l’installation de panneaux photovoltaïques d’une puissance de 2800 WattPiek, garantit une performance énergétique très élevée avec un certificat PEB noté A (115 kWh/m²/an). Par ailleurs, ce bien est équipé d’un système d’alarme, d’air conditionné et d’un parlophone pour plus de sécurité et de commodité. L’ensemble est conforme aux normes électriques en vigueur, attesté par un certificat officiel. Située dans une zone résidentielle calme d’Ekeren, cette maison profite d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines et à seulement dix minutes du ring d’Anvers. Le cadre combine la proximité de la nature avec celle de la ville, offrant une qualité de vie rare dans la région. Le revenu cadastral s’élève à 517 €, ce qui, conjugué au caractère économe en énergie du bien, assure des charges mensuelles très raisonnables. Ce bien immobilier, prêt à vous accueillir sans travaux supplémentaires, représente une opportunité idéale pour un acheteur exigeant à la recherche d’une habitation clé sur porte alliant charme ancien et technologies modernes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au Tel 03 344 88 88 ou par courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 517 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

80 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Référence PEB

11002-G-OMV_2021136327/EP17090/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW31862 Réf. vendeur: 4400849 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kastaar

292 m 58'' 292 m 42'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Willem Tell

587 m 2' 40'' 1,1 km 1' 59'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Willem Tell

587 m 2' 40'' 1,1 km 1' 59'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles secondaires

Moretus 2

473 m 1' 50'' 742 m 1' 46'' 473 m 6' 473 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 8''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km 7'

Bus

De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet

325 m 4'

De Lijn - 72 - Antwerpen - Ekeren - Kapellen - Putte

325 m 4'

De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten

325 m 4'

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

1,6 km 19'

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

1,6 km 19'

Gares

Ekeren

1,7 km 7' 2 km 3' 1,5 km 13' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,1 km 44' 11,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Kasteeltje Hof Mertens

761 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Village

412 m 1' 23'' 412 m 5' 412 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Ekeren Vuurkruisenstraat 4p2e

80 m 57''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Rozemaai (Ekeren)

302 m 1' 302 m 41'' 302 m 4' 302 m 4'

Carrefour Express Ekeren Markt

565 m 1' 58'' 856 m 1' 38'' 447 m 5' 447 m 5'

Aldi Ekeren

1,1 km 4' 2,3 km 4' 886 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

8,9 km 12'

Éducation

Habiter à proximité de Vuurkruisenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Willem Tell" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Moretus 2" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kastaar", à seulement 4 minutes de marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ekeren Village".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Ekeren Vuurkruisenstraat 4p2e" à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Rozemaai (Ekeren)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ekeren Markt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ekeren" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten, De Lijn - 72 - Antwerpen - Ekeren - Kapellen - Putte avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 23 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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