Maison à vendre - Ekeren RBW39839 Option

Geestenspoor 34 2180 Ekeren

299 000 €

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RBW39839

  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Maison familiale décente à proximité du centre ville Situation : proche de la Veltwijcklaan et accès facile au centre et à Leugenberg, écoles, commerces et transports en commun à proximité Description : maison très solide dans un endroit calme à Ekeren. Très bien entretenue et dotée d'une nouvelle toiture et d'une chaudière HR. Aménagement : un joli jardin à l'avant nous amène au hall d'entrée avec tout droit devant un spacieux salon et salle à manger. Derrière la salle à manger, il y a une cuisine à rafraîchir où des toilettes séparées et une buanderie ont également été prévues. Par la cuisine, on accède également à un agréable jardin de ville. Le 1er étage avec palier et armoire encastrée comprend 2 chambres spacieuses (12+14m²) et une salle de bain confortable avec toilettes et baignoire. Le grenier offre une troisième chambre et un espace de rangement. Une cave sèche avec vide sanitaire est également toujours pratique. Potentiel en abondance. EPC : kwh/m²/an Particularités : -Electricité non conforme -Toiture neuve + isolation -Chaudière HR gaz -Nouveau système d'égouts -Double vitrage ALU Les surfaces indiquées sont toujours indicatives Score P et G : C/A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 845 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1947

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

126 m²

Profondeur du terrain

24 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Référence PEB

20260610-0003886418-RES-1

Date de validité PEB

10/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW39839 Réf. vendeur: 326899 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ekeren ('T Driehoekje)

617 m 3' 617 m 1' 36'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles maternelles

Gvbs De Bunt

397 m 1' 20'' 397 m 57'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles primaires

Gvbs De Bunt

397 m 1' 20'' 397 m 57'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles secondaires

Moretus 2

609 m 2' 1'' 701 m 1' 40'' 502 m 7' 609 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 73 - Brasschaat - Ekeren - P+R Luchtbal

276 m 3'

De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten

276 m 3'

De Lijn - 73 - P+R Luchtbal - Ekeren - Brasschaat

268 m 3'

Gares

Ekeren

954 m 5' 1 km 1' 49'' 678 m 12' 954 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,9 km 47' 12,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Kasteeltje Hof Mertens

1 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Veltwijcklaan

777 m 2' 35'' 541 m 9' 777 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Ekeren Driehoekstraat

541 m 7'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

407 m 1' 25'' 407 m 59'' 407 m 5' 407 m 5'

Aldi Ekeren

690 m 2' 18'' 752 m 1' 48'' 534 m 8' 690 m 8'

Delhaize Leugenberg

714 m 2' 48'' 776 m 1' 54'' 557 m 9' 714 m 9'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

7,9 km 11'

Tourisme

Vivre près de Geestenspoor offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brasschaat Open Golf & Country Club" à 11 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ekeren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Leugenberg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Gvbs De Bunt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Moretus 2", à 7 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Zonnetje Ekeren ('T Driehoekje)" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 73 - Brasschaat - Ekeren - P+R Luchtbal, De Lijn - 73 - P+R Luchtbal - Ekeren - Brasschaat, De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Turnhout en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Ekeren Driehoekstraat" à 7 minutes à pied.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Veltwijcklaan".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ekeren" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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