Maison à vendre - Ekeren RBW48617 Option

Wilgehoevestraat 26 2180 Ekeren

369 000 €

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RBW48617

  • 4 Chambre(s)
  • 227 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Wilgehoevestraat 26 2180 Ekeren
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Description

Cette résidence à vendre située au 26, Wilgehoevestraat à Ekeren, proposée au prix de 369 000 €, offre une opportunité rare pour les familles à la recherche d’un bien immobilier spacieux et fonctionnel. Construite en 1976, cette maison bénéficie d’une surface habitable généreuse de 227 m² répartie sur deux niveaux, comprenant quatre chambres confortables ainsi qu’une salle de bain et un wc séparé. La construction solide avec planchers en béton garantit une bonne durabilité. Le bien dispose également d’une cuisine équipée et d’une buanderie, répondant aux exigences pratiques du quotidien. Une garage intégré avec porte électrique, dont le moteur a été renouvelé récemment en 2026, complète cet ensemble résidentiel. L’habitation est agrémentée d’un jardin orienté nord-ouest sur une parcelle de 190 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur privatif. Sur le plan énergétique, la maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz Buderus datant de deux ans, associée à un système de chauffage à panneaux muraux. Par ailleurs, dix panneaux photovoltaïques génèrent une production électrique annuelle de 3750 kWh, couplés à une batterie domestique neuve, ce qui permet de réduire significativement la consommation d’électricité externe. Les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants électriques dans le séjour et dans une chambre au rez-de-chaussée, offrant confort et sécurité. Un parlophone pour contrôler les accès complète les prestations techniques modernes de cette maison. Située dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate du centre d’Ekeren, cette propriété conjugue tranquillité et accessibilité. La commune d’Ekeren offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main tout en conservant un environnement calme et verdoyant. Ce bien, non soumis à la TVA et non actuellement loué, présente un certificat de performance énergétique (EPC) avec un score D (137 kWh/m²/an) valide jusqu’en 2036. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter l’agence via le numéro Tel 03 344 88 88 ou par courriel à Contact . N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir ce bien et évaluer son potentiel selon vos besoins.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

227 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

190 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Référence PEB

20260612-0003892357-RES-1

Date de validité PEB

12/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW48617 Réf. vendeur: 4412548 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ekeren ('T Driehoekje)

700 m 2' 20'' 700 m 1' 37'' 598 m 8' 683 m 8'

Écoles maternelles

Gvks O.l.v. Van Lourdes

523 m 1' 44'' 523 m 1' 12'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool 3hoek Ekeren

700 m 2' 20'' 700 m 1' 37'' 598 m 8' 683 m 8'

Écoles secondaires

Moretus 2

523 m 1' 44'' 523 m 1' 12'' 505 m 6' 505 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 1' 42''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,7 km 7'

Bus

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

330 m 4'

De Lijn - 708 - scholen Ekeren - Stabroek - Zandvliet

330 m 4'

De Lijn - 72 - Antwerpen - Ekeren - Kapellen - Putte

330 m 4'

Gares

Ekeren

1,7 km 9' 1,7 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,2 km 48' 15,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Colruyt Ekeren

382 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Village

1,2 km 4' 1 km 10' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Donkey - Ekeren Kloosterstraat

288 m 3'

Supermarchés

Colruyt Ekeren

358 m 1' 12'' 358 m 48'' 341 m 4' 341 m 4'

Aldi Ekeren

460 m 1' 32'' 460 m 1' 3'' 443 m 5' 443 m 5'

Delhaize Leugenberg

524 m 1' 54'' 524 m 1' 12'' 507 m 6' 507 m 6'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

8,7 km 11'

Éducation

Vivre près de Wilgehoevestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Zonnetje Ekeren ('T Driehoekje)" est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Moretus 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Gvks O.l.v. Van Lourdes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Go! Basisschool 3hoek Ekeren", à seulement 8 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Ekeren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ekeren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Leugenberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ekeren" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Ekeren Kloosterstraat" à 3 minutes à pied.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ekeren Village".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 72 - Antwerpen - Ekeren - Kapellen - Putte, De Lijn - 708 - scholen Ekeren - Stabroek - Zandvliet avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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