Maison à vendre - Herentals RBT99486 Option

Nieuwstraat 54 2200 Herentals

269 000 €

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RBT99486

  • 3 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette charmante maison de 85 m² située au 54 Nieuwstraat à Herentals est une résidence de style herenwoning datant de 1899, récemment rafraîchie pour répondre aux normes énergétiques actuelles. Elle se trouve dans un quartier résidentiel prisé, en plein cœur de la ville, offrant un accès facile à toutes les commodités à pied. Les voies d’accès vers les communes environnantes et l’autoroute E313 sont rapidement accessibles, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée lumineux menant à une pièce de vie spacieuse avec une cuisine partiellement équipée, comprenant un gazinière, une hotte, un micro-ondes, un lave-vaisselle, ainsi qu’un espace pour la machine à laver. La salle à manger est située en face de la cuisine, tandis que le salon bénéficie d’une grande luminosité grâce à ses fenêtres donnant sur la ville et la jardin. La maison dispose de trois chambres réparties sur deux étages, avec une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo simple et d’un WC. La quatrième pièce, située sous les combles, peut servir de chambre supplémentaire ou d’espace de rangement. À l’extérieur, la propriété possède une agréable ville jardin orientée à l’est, idéale pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. La surface totale du terrain est de 67 m², avec un accès à une cave via un luik dans le jardin. La résidence est équipée d’un chauffage au gaz, certifiée conforme pour l’électricité, avec un certificat de conformité en vigueur. Son indice de performance énergétique est de 284 kWh/m² par an, classant la maison en catégorie C. La propriété est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement calme et central.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 319 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

67 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Référence PEB

20250721-0003645639-RES-1

Date de validité PEB

21/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT99486 Réf. vendeur: 251147 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

778 m 2' 47'' 789 m 1' 6'' 509 m 8' 669 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

829 m 6' 853 m 1' 37'' 623 m 7' 623 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

829 m 6' 853 m 1' 37'' 623 m 7' 623 m 7'

Écoles secondaires

Kosh F

645 m 2' 9'' 1 km 2' 1'' 403 m 5' 403 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,2 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,1 km 11'

Bus

De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle

177 m 2' 7''

De Lijn - 59 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Malle

177 m 2' 7''

De Lijn - 418 - Snelbus Herentals - Lille - Antwerpen

177 m 2' 7''

Gares

Herentals

447 m 1' 41'' 659 m 59'' 430 m 5' 430 m 5'

Bornes de recharge

Electrasun

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenvest

476 m 2' 19'' 311 m 4' 311 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Herentals

451 m 5'

Supermarchés

Colruyt Herentals

323 m 1' 15'' 323 m 30'' 320 m 4' 320 m 4'

Carrefour Market Herentals

610 m 2' 2'' 710 m 1' 16'' 368 m 4' 368 m 4'

Lidl Herentals

491 m 1' 38'' 490 m 38'' 381 m 5' 381 m 5'

Golfs

Golfclub Witbos

8,7 km 12'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 12 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Herentals" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herentals" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herentals" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Herentals" à seulement 5 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herentals".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electrasun") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Molenvest" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hummeltjeshof" à 1 minute en voiture."Kosh F" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 59 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Malle, De Lijn - 418 - Snelbus Herentals - Lille - Antwerpen, De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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