Huis te koop - Herentals RBT99486 In optie

Nieuwstraat 54 2200 Herentals

269 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Nieuwstraat 54 2200 Herentals

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herentals?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante, instapklare 3 slpk.- woning met stadstuin Ligging: Deze charmante woning is gelegen op toplocatie, in het hart van Herentals. Alle faciliteiten op wandelafstand gelegen. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten en E313 vlot bereikbaar. Indeling: Inkom, keuken, eet- en woonkamer, nachthal, badkamer, 3 slaapkamers, stadstuin en kelder. Beschrijving: Deze charmante herenwoning dateert uit 1899, werd reeds opgefrist en voldoet aan de huidige energetische normen. U betreedt de lichtrijke woning via de open inkom en komt meteen in de verdere leefruimte terecht. De keuken is gedeeltelijk geïnstalleerd en voorzien van gasvuur, dampkap, microgolf, vaatwasser, enkele wastafel en aansluiting voor wasmachine. Tegenover de keuken hebt u een eethoek. De leefruimte wordt gebroken door de trap naar de eerste verdieping, maar geniet van veel daglicht en geeft zicht op de stadstuin. De eerste verdieping is voorzien van een ruime badkamer, eerste slaapkamer en extra opbergruimte in de nachthal. De badkamer is uitgerust met douche, enkele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers gecreëerd. De stadstuin biedt ruimte om rustig te vertoeven. Via een luik in de tuin hebt u toegang tot de kelderruimte. Achteraan de stadstuin is een wegenis voorzien. Extra: - EPC: 284 kWh/m² jaar - Label C - CV op gas - Kelder Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 319 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

67 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

284 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250721-0003645639-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

21/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT99486 Ref. verkoper: 251147 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hummeltjeshof

778 m 2' 47'' 789 m 1' 6'' 509 m 8' 669 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

829 m 6' 853 m 1' 37'' 623 m 7' 623 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

829 m 6' 853 m 1' 37'' 623 m 7' 623 m 7'

Middelbare scholen

Kosh F

645 m 2' 9'' 1 km 2' 1'' 403 m 5' 403 m 5'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,2 km 6'

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

10,1 km 11'

Bus

De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle

177 m 2' 7''

De Lijn - 59 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Malle

177 m 2' 7''

De Lijn - 418 - Snelbus Herentals - Lille - Antwerpen

177 m 2' 7''

Treinstations

Herentals

447 m 1' 41'' 659 m 59'' 430 m 5' 430 m 5'

Laadstations

Electrasun

6,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Molenvest

476 m 2' 19'' 311 m 4' 311 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Herentals

451 m 5'

Winkels

Colruyt Herentals

323 m 1' 15'' 323 m 30'' 320 m 4' 320 m 4'

Carrefour Market Herentals

610 m 2' 2'' 710 m 1' 16'' 368 m 4' 368 m 4'

Lidl Herentals

491 m 1' 38'' 490 m 38'' 381 m 5' 381 m 5'

Golfen

Golfclub Witbos

8,7 km 12'

Transporten

Een SNCB-station ("Herentals") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Electrasun") is 8 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Molenvest" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Blue-Bike - Station Herentals".Het kost je slechts 6 minuten om A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te bereiken en A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) is toegankelijk in 11 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 59 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Malle, De Lijn - 418 - Snelbus Herentals - Lille - Antwerpen, De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golfclub Witbos" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Herentals (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Herentals (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herentals (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Kosh F is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Hummeltjeshof" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets