Maison à vendre - Herentals RBU12574

Herenthoutseweg 154 2200 Herentals

285 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU12574

  • 2 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 154 Herenthoutseweg à Herentals, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant dans un quartier prisé, 'De Molekens'. Construite en 1960, elle se trouve sur un terrain de 538 m², avec une façade de 7 mètres orientée vers le nord-ouest. Le bien se distingue par sa localisation à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d’un accès facile aux principales artères, notamment l’autoroute E313 et les communes environnantes. L’intérieur comprend une surface habitable de 160 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, une cuisine équipée de base et un espace détente avec vue sur le jardin. À l’étage, la maison propose deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’une pièce plus petite pouvant servir de bureau ou de dressing. Un escalier mène à la cave, et un WC est également accessible au rez-de-chaussée. La propriété dispose d’un garage individuel pour stationner aisément un véhicule. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout, tandis que le toit a été rénové et isolé en 2022, contribuant à une meilleure performance énergétique. La maison est vendue telle quelle, sans certificat électrique en règle, mais avec un certificat de performance énergétique valide jusqu’en 2035. Ce bien constitue une opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur habitat selon leurs propres goûts et besoins.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 643 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

538 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

446 kWh/m²/an

Référence PEB

20250225-0003539592-RES-1

Date de validité PEB

25/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU12574 Réf. vendeur: 257681 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

2,6 km 9' 2,6 km 5' 2,2 km 15' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Leertuin

400 m 1' 20'' 400 m 37'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Leertuin

400 m 1' 20'' 400 m 37'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles secondaires

Kosh F

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,3 km 14' 1,7 km 21'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 2' 4''

Bus

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

239 m 2' 52''

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

239 m 2' 52''

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

252 m 3'

Gares

Herentals

2,7 km 10' 2,9 km 5' 2,2 km 17' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Electrasun

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mie Broosplein

2,1 km 9' 1,4 km 15' 2,1 km 25'

Supermarchés

Aldi Herentals

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Pause Herentals

2,1 km 7' 2,6 km 3' 1,8 km 18' 2,1 km 25'

Carrefour Market Herentals

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,9 km 12' 2,1 km 25'

Golfs

Golfclub Witbos

6,9 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Hummeltjeshof", à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Kosh F" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Leertuin", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Herentals" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Pause Herentals" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports

À environ 25 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mie Broosplein".La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electrasun") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes.

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