Maison à vendre - Herentals RBV15493

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au Koulaak 33, 2200 Herentals, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un cadre paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 219 000 €, cette maison offre un potentiel considérable pour créer la demeure idéale ou réaliser un investissement judicieux. Construite en 1950, cette propriété de 174 m² habitables repose sur un terrain de 381 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable comprenant un jardin et un terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La maison se distingue par ses trois façades et son orientation nord, garantissant une luminosité équilibrée à l’intérieur. Au rez-de-chaussée, cette bâtisse se compose de deux salons séparés et de deux cuisines, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un projet locatif. La présence d'une chambre au rez-de-chaussée avec une salle de bain complète permet également d’envisager une vie en rez-de-chaussée, pratique pour certains profils de copropriétaires ou locataires. À l’étage, deux autres chambres et une dressing ajoutent à l’espace intérieur, tandis que divers éléments tels qu’un garage, une cave pratique, et un accès à une voie menant à la ville renforcent la fonctionnalité de cette propriété. La maison possède également une consommation énergétique EPC de 541 kWh/m²/an, avec un chauffage au gaz, ce qui reste compatible avec les standards actuels tout en nécessitant, idéalement, des travaux de modernisation. Située dans un environnement résidentiel calme en proximité immédiate du centre d’Herentals, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique. Les environs offrent un cadre naturel avec des forêts, la rivière Kleine Nete ainsi que des zones touristiques, parfaits pour les amateurs de nature ou pour ceux qui aiment vivre dans un secteur résidentiel paisible. La proximité des voies d’accès principales, des transports en commun et des commodités facilite le quotidien. La maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires ou investisseurs désireux de transformer cette résidence en un lieu de vie personnalisé ou en une opportunité locative attrayante. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin d’étudier ensemble les possibilités qu’offre cette propriété exceptionnelle à Herentals.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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