Maison à vendre - Herentals RBV31373

Située dans la charmante ville d'Herentals, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec un prix de 329 000 €, cette maison nécessitant une rénovation offre une surface habitable généreuse de 150 m² répartie sur un terrain de 6 ares 50 centiares. Son emplacement stratégique, au sein du quartier très recherché du 'Spaans Hof', permet de profiter d’un cadre résidentiel paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités, des espaces verts, des aires de jeux, ainsi que de la nature à travers la Kleine Nete, parfait pour les amateurs de promenades ou de loisirs en plein air. La proximité des principales voies d’accès, notamment l’E313, facilite également les déplacements vers les autres communes environnantes, ce qui accentue la position idéale de cette propriété. L’intérieur de cette maison se compose d’un hall d’entrée accueillant menant à une vaste pièce à vivre avec une vue agréable sur le jardin, créant une atmosphère lumineuse et conviviale. La cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle, se trouve juste à côté, accompagnée d’un espace de rangement ou buanderie attenant pour plus de confort. La propriété dispose de trois chambres spacieuses au premier étage, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre d’enfant, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation selon les besoins. La salle de bain équipée d’un bain, d’un double lavabo et d’un WC complète l’étage inférieur, tandis qu’une cave ou un espace de stockage supplémentaire est prévu pour un usage pratique. En outre, un garage intérieur garantit un stationnement sécurisé et une capacité de rangement supplémentaire. À l’extérieur, le vaste terrasse et le jardin offrent un espace idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des moments en famille dans un environnement privé et verdoyant. Ce bien immobilier, construit en 1967, nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Son état actuel, combiné à son orientation ouest et à ses nombreuses façades, offre la possibilité de transformer cette maison selon ses goûts tout en conservant son charme d’origine. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 577 kWh/m², ce qui permet d’envisager des travaux d’amélioration pour optimiser sa performance énergétique. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible immédiatement après l’acte authentique. C’est une occasion unique pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence spacieuse dans un environnement calme, tout en ayant la liberté de la personnaliser entièrement selon leurs préférences. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette maison exceptionnelle à Herentals.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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