Maison à vendre - Herentals

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Pratique avec résidence et nombreuses possibilités Excellente situation dans le quartier résidentiel Molekens à Herentals, avec toutes les facilités à proximité immédiate. L'emplacement offre également un accès facile aux communes environnantes via les routes d'accès. La bretelle d'accès à l'E313 se trouve également à une courte distance. Un parking est prévu pour cet espace de pratique, ce qui augmente considérablement la commodité pour les clients. Grâce à ses excellentes connexions et à sa situation centrale, le cabinet est facilement accessible pour les clients. Le rez-de-chaussée est un excellent cabinet de physiothérapie fonctionnel, équipé de cinq salles de traitement, d'un bureau séparé, d'un espace de stockage, de toilettes séparées, d'un bureau d'accueil et d'une agréable salle d'attente. Sur le côté du bâtiment se trouve également une salle de pratique séparée, actuellement utilisée comme cabinet médical. Elle dispose de son propre bureau, d'une salle de consultation et de toilettes privées. L'étage supérieur comprend un appartement à part entière avec un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée, une chambre à coucher, un débarras et une salle de bains Cabinet Kiné (228m²) : EPC C Cabinet médical (65m²) : EPC B Appartement (86m²) : EPC D Selon le plan d'action, les utilisations à des fins de soins, d'équipements communautaires et de fonctions quotidiennes peuvent être autorisées de manière limitée dans cette zone résidentielle. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à la vente située à Herentals, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier entièrement rénové dans un cadre pratique et agréable. Cette maison, située au Sint Waldetrudisstraat 87, propose une surface habitable de 190 m², offrant un espace généreux et lumineux pour toute la famille. Au prix attractif de 549 000 €, cette propriété allie confort moderne et charme authentique, grâce à une rénovation complète qui a su préserver certains éléments d’origine tout en intégrant des équipements contemporains. La maison bénéficie d’un excellent niveau d’isolation, avec de nouvelles fenêtres à haut rendement thermique, une isolation de qualité sur les murs et le toit, ainsi qu’un système de chauffage par électrique avec pompe à chaleur et chauffage par le sol en céramique. L’intérieur de la résidence se distingue par ses espaces fonctionnels et bien pensés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant directement à une pièce de vie ouverte comprenant un salon et une salle à manger, dotée de placards intégrés pour un rangement optimal. La cuisine ouverte, équipée d’appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un four et une plaque à induction, offre également un accès direct à une terrasse et à un jardin clôturé par une porte en bois robuste. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres confortables ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche et de toilettes séparées. Une buanderie indépendante complète cet étage pratique et fonctionnel. La propriété possède également une place de stationnement accessible via une voie privée menant au jardin, qui est entièrement sécurisé par une clôture en bois dur. Située dans un environnement privilégié à Herentals, cette maison bénéficie d’un cadre pratique avec la proximité immédiate d’écoles, de supermarchés et d’autres commodités essentielles. La localisation offre également un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La ville d’Herentals, connue pour son architecture charmante et sa qualité de vie agréable, constitue un choix idéal pour les familles ou les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier de qualité dans la région. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter par mail à l’adresse ### ou par téléphone au ### Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison rénovée avec soin, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre moderne et chaleureux. En savoir plus ?

Située au cœur de Herentals, cette résidence neuve proposée à la vente représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, spacieux et éco-responsable dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix fixé à 403 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 176 m², répartie intelligemment sur deux niveaux pour répondre aux besoins d'une famille ou de futurs occupants en quête de confort et de fonctionnalité. Ce bien immobilier a été construit en 2023, ce qui garantit une conformité aux normes actuelles en matière d'isolation, de sécurité et d'efficacité énergétique. La conception contemporaine se manifeste notamment par ses deux façades, son orientation ouest permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle, ainsi que par ses équipements modernes, tels qu’un certificat électrique conforme et une configuration adaptée à l’habitation résidentielle. L’intérieur de la résidence se distingue par ses trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. La disposition intelligente inclut également deux toilettes et une salle de bain équipée, offrant un confort optimal. La pièce principale d’une superficie de 36 m² constitue un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou passer du temps en famille. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin privé de 141 m², agrémenté d’un terrasse de 15 m² orientée à l’ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Une place de parking extérieure complète cet ensemble, facilitant le stationnement et les déplacements quotidiens. La propriété est également dotée d’un raccordement à l’eau, et la présence d’un terrain de 207 m² assure un espace extérieur généreux et pratique pour diverses activités. Située dans une zone résidentielle calme, cette maison bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités essentielles. La région offre un cadre idéal pour profiter d’un mode de vie paisible, tout en étant accessible aux principales voies de communication. La construction récente, avec ses détails techniques haut de gamme tels que ventilation D+, plancher chauffant, pompe à chaleur air-eau et panneaux solaires, témoigne de l’engagement en faveur d’une démarche écologique et économique. La vente est proposée sous régime de TVA à 6 %, sous réserve des conditions spécifiques, ce qui peut représenter un avantage financier selon votre situation. N’attendez plus pour découvrir cette magnifique propriété ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier unique à Herentals. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Noorderwijk, un véritable havre de paix situé dans un environnement verdoyant et paisible. Cette nouvelle construction, référencée RBV33756, offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison moderne, conçue avec des matériaux de haute qualité et selon les normes énergétiques les plus strictes. Située au 29 Diesterbaan, cette propriété bénéficie d'une situation géographique idéale, alliant tranquillité et praticité. Avec un prix fixé à 420 835 euros, cette villa élégante est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, immédiatement disponible et parfaitement conforme aux exigences actuelles en matière de construction durable. Ce bien immobilier propose une surface habitable généreuse de 170 m² répartie sur une seule étage. La maison comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace de vie flexible. La disposition intérieure est pensée pour garantir confort et fonctionnalité, avec deux salles de bains modernes et deux toilettes pour un confort optimal. Le logement est dépourvu de mobilier, permettant à ses futurs occupants de personnaliser chaque pièce selon leurs goûts. En extérieur, la résidence bénéficie d’un terrain d’une superficie totale de 254 m², comprenant une terrasse de 20 m² orientée au nord, ainsi qu’un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La façade comporte trois niveaux et l’ensemble est équipé de systèmes modernes tels qu’un chauffage par pompe à chaleur air/eau associé à un système de ventilation D. L’emplacement de cette propriété accentue ses atouts : située dans un secteur résidentiel calme mais accessible, cette maison bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité. La proximité de services essentiels, la tranquillité du quartier résidentiel et la facilité d’accès aux axes principaux font de cette résidence une option très attractive pour toute personne souhaitant s’installer dans la région de Noorderwijk. La certification électrique conforme garantit également la sécurité et la conformité du logement. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve, élégante et respectueuse de l’environnement dans un endroit privilégié, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Noorderwijk, une opportunité rare d'acquérir une maison moderne dans un environnement paisible et verdoyant. Située au 29 Diesterbaan, cette propriété est proposée au prix de 398 000 €, une valeur remarquable pour un bien immobilier neuf et de haute qualité dans cette région. La résidence, construite en 2024, bénéficie d’une conception contemporaine avec une superficie habitable de 183 m², offrant un espace généreux et optimisé pour toute la famille. La maison dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir parents et enfants, ainsi que d’une salle de bains moderne complétée par deux toilettes, répondant aux standards actuels de confort et de fonctionnalité. La conception inclut également un espace extérieur privatif composé d’un jardin accueillant et d’un terrasse de 20 m² orientée au nord, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison est équipée de tout le confort nécessaire, avec notamment un chauffage par pompe à chaleur air/eau combiné à un système de ventilation D, garantissant une excellente performance énergétique conforme à la norme PEB < 20, soit une maison quasiment neutre en énergie. La construction robuste et contemporaine utilise des matériaux de haute qualité, tout en laissant une place importante au choix personnalisé dans l’aménagement intérieur, permettant ainsi à chaque propriétaire d’adapter son futur chez-soi selon ses préférences. Ce projet de nouvelle construction fait partie du développement résidentiel Diesterpark, constitué de neuf maisons réparties dans trois bâtiments, toutes orientées vers la durabilité et le respect de l’environnement. La localisation à Noorderwijk offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, avec un environnement résidentiel privilégié, tout en étant à proximité des commodités essentielles. La maison ne présente pas de plancher chauffant ni d’ascenseur, mais elle est certifiée conforme pour l’électricité, assurant sécurité et conformité réglementaire. L’accès immédiat à la propriété est possible, sans locataire en place, ce qui constitue une opportunité idéale pour investisseurs ou particuliers souhaitant s’installer rapidement dans une maison neuve, conçue selon les normes énergétiques les plus strictes. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier moderne, écologique et entièrement personnalisable. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Noorderwijk. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Herentals, un bien immobilier neuf et clé en main situé au 69 Acacialaan, avec une surface habitable de 161 m² sur un terrain de 127 m². Proposée au prix de 392 000 €, cette maison allie modernité et confort dans un cadre résidentiel calme. La propriété, construite en 2023, est immédiatement disponible et ne présente pas de locataire en place. Elle se distingue par ses trois chambres spacieuses, ses deux salles de bains, ses deux toilettes, ainsi que ses espaces de vie lumineux et bien agencés, dont une pièce principale de 36 m². La maison ne dispose pas d'ascenseur, mais offre une orientation ouest pour la façade principale, ainsi qu’un extérieur comprenant un jardin de 65 m² avec terrasse de 14 m². Une place de stationnement extérieure complète ce bien, idéal pour une famille ou un couple recherchant une résidence moderne dans un environnement résidentiel. Située dans un secteur résidentiel de Herentals, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. La commune offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux écoles, commerces et services essentiels. La construction récente garantit une excellente performance énergétique avec un E-peil maximum de 20 avant l’installation des équipements modernes tels que la ventilation D+, le chauffage par plancher chauffant, la pompe à chaleur air-eau et les panneaux solaires. La conformité électrique certifiée assure également la sécurité et la fiabilité du bien. La réglementation locale précise que la vente sera soumise à une TVA de 6 % si les conditions sont remplies, ce qui constitue un avantage fiscal certain pour l’acheteur. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché de Herentals, offrant à la fois qualité de construction et économies d’énergie dans un environnement sûr et convivial. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence exceptionnelle. Que vous soyez à la recherche d’une première maison ou d’un investissement immobilier, cette propriété répond parfaitement aux critères d’un habitat moderne et durable. Faites vite, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché – contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle ! En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle résidence à Herentals, une opportunité unique d’acquérir une propriété neuve construite en 2023, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible. Avec un prix fixé à 392 000 €, cette maison offre des prestations modernes et énergétiquement performantes, parfaitement adaptées aux attentes des acquéreurs à la recherche d’un logement durable et confortable. La propriété, non louée à l’heure actuelle, se distingue par ses nombreux atouts, notamment une surface habitable de 176 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, deux toilettes et une salle de bain équipée pour votre confort quotidien. La conception de cette maison met en avant une orientation ouest de la façade principale, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi qu’un extérieur généreux avec un jardin de 67 m², un terrasse de 14 m² et un espace de parking extérieur pour une voiture. Cette résidence se distingue par son architecture moderne et ses finitions de qualité. La maison dispose d’un certificat conforme pour l’installation électrique, gage de sécurité et de conformité réglementaire. Son agencement intérieur, notamment une surface de 36 m² dédiée à la pièce de vie principale, offre un espace convivial et lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. La conception a été pensée pour maximiser l’efficacité énergétique : ventilation système D+, chauffage par le sol avec pompe à chaleur air-eau, panneaux solaires intégrés et un faible E-peil maximum de 20, attestant d’une consommation énergétique maîtrisée. La propriété bénéficie également d’un terrain de 133 m², avec une profondeur de 25 mètres, permettant d’aménager un espace extérieur agréable pour les enfants ou pour profiter des beaux jours. Située à Herentals, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles. La zone est classée en secteur résidentiel, avec un accès facile aux écoles, commerces et infrastructures locales. La construction neuve offre la possibilité d’acheter sous régime de TVA à 6 %, si vous remplissez les conditions requises, ou sous régime classique avec 12 % de droits d’enregistrement sur le terrain. La disponibilité immédiate permet aux acheteurs de planifier leur emménagement sans délai. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence moderne et fonctionnelle en parfait accord avec les exigences écologiques et énergétiques actuelles. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Herentals. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Noorderwijk, cette résidence nouvelle génération représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un habitat moderne, écologique et personnalisé. Avec une superficie habitable de 183 m², cette maison en construction, prévue pour une livraison en 2024, offre un cadre de vie spacieux et confortable. Son architecture contemporaine se distingue par une façade orientée au nord, tout en bénéficiant de trois façades qui maximisent la luminosité naturelle. La propriété dispose de trois chambres à coucher, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau, ainsi que d’un salon lumineux donnant accès à une terrasse de 20 m² idéale pour profiter des beaux jours. La maison est également équipée de deux toilettes, d'une salle de bain moderne et bénéficie d’un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur air/eau couplée à un chauffage par le sol, assurant à la fois confort et économies d’énergie. La propriété comprend également un jardin privé, offrant un espace extérieur paisible pour les loisirs ou le jardinage. La construction innovante respecte les normes les plus strictes en matière d’isolation et d’énergie, avec un indice E-peil inférieur à 20, grâce notamment à un système de ventilation D et à une isolation optimale. La maison est vendue clé sur porte, entièrement personnalisable selon les choix du futur propriétaire, avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce projet résidentiel « Diesterpark » se distingue par son cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. La proximité des espaces verts favorise la détente et les activités en plein air, idéal pour un mode de vie sain et équilibré. La région offre également une excellente connectivité avec les axes principaux permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres zones importantes. L’absence de gène lié à l’urbanisme ou aux risques d’inondation constitue un avantage supplémentaire pour cette localisation privilégiée. Le prix de cette belle maison s’élève à 390 413 € TVA incluse, ce qui reflète la qualité des matériaux, la conception innovante et la situation favorable. Pour découvrir ce projet unique ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser votre rêve d’acquérir une maison moderne, écologique et parfaitement adaptée à votre mode de vie. Un rendez-vous peut être organisé rapidement pour visiter le site ou pour discuter des options de personnalisation et des modalités d’achat. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville d'Herentals, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec un prix de 329 000 €, cette maison nécessitant une rénovation offre une surface habitable généreuse de 150 m² répartie sur un terrain de 6 ares 50 centiares. Son emplacement stratégique, au sein du quartier très recherché du 'Spaans Hof', permet de profiter d’un cadre résidentiel paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités, des espaces verts, des aires de jeux, ainsi que de la nature à travers la Kleine Nete, parfait pour les amateurs de promenades ou de loisirs en plein air. La proximité des principales voies d’accès, notamment l’E313, facilite également les déplacements vers les autres communes environnantes, ce qui accentue la position idéale de cette propriété. L’intérieur de cette maison se compose d’un hall d’entrée accueillant menant à une vaste pièce à vivre avec une vue agréable sur le jardin, créant une atmosphère lumineuse et conviviale. La cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle, se trouve juste à côté, accompagnée d’un espace de rangement ou buanderie attenant pour plus de confort. La propriété dispose de trois chambres spacieuses au premier étage, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre d’enfant, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation selon les besoins. La salle de bain équipée d’un bain, d’un double lavabo et d’un WC complète l’étage inférieur, tandis qu’une cave ou un espace de stockage supplémentaire est prévu pour un usage pratique. En outre, un garage intérieur garantit un stationnement sécurisé et une capacité de rangement supplémentaire. À l’extérieur, le vaste terrasse et le jardin offrent un espace idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des moments en famille dans un environnement privé et verdoyant. Ce bien immobilier, construit en 1967, nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Son état actuel, combiné à son orientation ouest et à ses nombreuses façades, offre la possibilité de transformer cette maison selon ses goûts tout en conservant son charme d’origine. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 577 kWh/m², ce qui permet d’envisager des travaux d’amélioration pour optimiser sa performance énergétique. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible immédiatement après l’acte authentique. C’est une occasion unique pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence spacieuse dans un environnement calme, tout en ayant la liberté de la personnaliser entièrement selon leurs préférences. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette maison exceptionnelle à Herentals. En savoir plus ?

Instapklare rustig gelegen woning met zuid tuin Deze gunstig gelegen half open woning bestaat uit inkomhal met gastentoilet, leefruimte, keuken, ruime eetplaats / veranda en badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo in meubel. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers. Bijzonderheden: - Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2015 - Ramen ALU HR beglazing 2019 / 2023 - Centrale verwarming op aardgas 2008, airco leefruimte - EPC D dus geen renovatieplicht en elektriciteit conform! Deze gunstig gelegen half open woning bestaat uit inkomhal met gastentoilet, leefruimte, keuken, ruime eetplaats / veranda en badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo in meubel. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers. Bijzonderheden: - Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2015 - Ramen ALU HR beglazing 2019 / 2023 - Centrale verwarming op aardgas 2008, airco leefruimte - EPC D dus geen renovatieplicht en elektriciteit conform! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Noorderwijk, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison neuve dans un environnement calme et verdoyant. Proposée au prix de 485 000 €, cette propriété allie modernité et confort avec une surface habitable de 163 m², conçue pour répondre aux standards les plus exigeants. La maison, construite en 2024, est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement, sans aucune contrainte de disponibilité. Son architecture contemporaine s’inscrit dans un projet résidentiel de qualité, comprenant une terrasse de 12 m² et un jardin privé sur un terrain de 137 m², offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille ou entre amis. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, donne sur la terrasse et le jardin, permettant une convivialité optimale et une luminosité naturelle abondante. À l’étage, un escalier mène à une première plateforme où se trouvent trois chambres, avec la possibilité d’aménager deux pièces supplémentaires au deuxième étage, selon vos souhaits. La maison dispose également de deux toilettes et d’une salle de bain équipée, garantissant confort et praticité au quotidien. La construction récente bénéficie de tout le confort moderne, notamment un certificat conforme pour l’installation électrique et un niveau d’isolation optimal, avec un indice E-peil maximal de 30, assurant des coûts énergétiques maîtrisés. Située dans une zone résidentielle privilégiée de Noorderwijk, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant accessible. La région offre un cadre de vie agréable, en proximité des commodités essentielles, des écoles, des espaces verts et des infrastructures nécessaires au confort quotidien. La tranquillité de cette localité fait d’elle un choix idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence durable dans un quartier résidentiel calme. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison neuve clé en main dans un secteur en plein développement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle et faire de ce bien votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Située au cœur de Noorderwijk, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique d'acquérir une propriété neuve dans un environnement calme et verdoyant. Avec un prix de 539 000 €, cette maison allie modernité et confort, offrant une surface habitable de 178 m² répartie sur deux niveaux. Ce bien immobilier bénéficie de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi que de deux salles de bain modernes et deux toilettes pour un confort optimal. La résidence possède également une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, permettant une convivialité accrue, et une terrasse de 12 m² idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin privatif de 348 m² complète ce tableau idyllique, offrant un espace extérieur privatif pour la détente ou les activités en plein air. Construite en 2024, cette propriété est immédiatement disponible et conforme aux normes en vigueur, notamment avec un certificat électrique attestant de sa sécurité. La conception architecturale comprend trois façades, deux étages, et une toiture bénéficiant d’un excellent E-peil maximum de 30, témoignant d’une performance énergétique remarquable. La maison est non meublée et prête à accueillir ses nouveaux occupants, offrant un cadre de vie résidentiel privilégié dans un secteur adapté à l’habitat individuel. L’absence de restriction comme un droit de préemption ou une zone inondable renforce encore son attrait pour ceux cherchant un investissement durable ou leur future résidence principale. Noorderwijk se distingue par son environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines, avec une excellente accessibilité et un cadre propice à une vie de qualité. Ce projet immobilier récent garantit une construction moderne respectant toutes les réglementations, notamment avec un certificat conforme pour l’installation électrique. La proximité d’espaces verts et la tranquillité du quartier en font une localisation idéale pour profiter pleinement d’un mode de vie serein tout en restant connecté à l’essentiel. Pour toute personne intéressée par cette magnifique résidence ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est conseillé de contacter rapidement l’agence afin d’organiser une visite ou d’obtenir le dossier complet. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans une propriété neuve, élégante et fonctionnelle à Noorderwijk. En savoir plus ?

Charmante, instapklare gelijkvloerse woning gelegen in een rustige doodlopende straat nabij het centrum van Noorderwijk. Dit goed onderhouden vastgoed, gebouwd in 1974 en volledig gerenoveerd in 2024, biedt een comfortabele woonruimte van circa 80 m² die optimaal is ingedeeld voor een praktisch en gezellig thuis. De woning is niet meer in gebruik sinds de renovatie, waardoor ze zich in uitstekende staat bevindt en klaar is voor directe bewoning. De charmante inkomhal leidt naar een lichte leefruimte met een open en complete keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals keramische kookplaat, dampkap, combi oven, vaatwasser, diepvries en koelkast, waardoor koken en samenkomen aangenaam en efficiënt verlopen. Met twee slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche, lavabo in meubel en toilet biedt deze woning alles wat nodig is voor comfortabel wonen. Bovendien beschikt het pand over een technische ruimte en een aparte berging voor extra opbergruimte, terwijl de zolderruimte indien gewenst verder kan afgewerkt worden. Buiten is er een ruime tuin die privacy biedt, evenals een garage/berging, en de woning is uitgerust met 32 zonnepanelen die zorgen voor energiezuinig wonen. De woning bevindt zich op een gunstige locatie in Noorderwijk, in een residentiële omgeving die rust en privacy combineert met gemakkelijke bereikbaarheid. De oriëntatie van de gevel naar het noordoosten zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. Het grondoppervlak van 625 m² geeft voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en verdere ontwikkeling van de tuin. Met een EPC-label C en een conform elektrisch certificaat is de woning niet alleen comfortabel en modern, maar ook energiezuinig en milieuvriendelijk. De verwarming via gas, samen met de zonnepanelen, zorgt voor lage energiekosten en een zorgeloos wooncomfort. Dankzij de goede staat van het interieur en de recente renovaties biedt deze woning een uitstekende koopkans voor wie op zoek is naar een betaalbaar, kwalitatief vastgoed in een rustige omgeving nabij het centrum van Noorderwijk. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen. Dit aantrekkelijke aanbod combineert functionaliteit, energiezuinigheid en een rustige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en onderhoudsvriendelijk huis in de regio. Wacht niet te lang – dit instapklare huis wacht op zijn nieuwe eigenaar! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Noorderwijk, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 1975, cette maison de plain-pied bénéficie d'une conception fonctionnelle et d’un emplacement privilégié à proximité du centre de Noorderwijk, offrant à la fois tranquillité et accessibilité. Elle repose sur un terrain clôturé d’une superficie impressionnante de 1.310 m², comprenant un jardin agréable orienté plein sud, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un garage pour deux véhicules. Son architecture en basse construction avec une sous-structure complète permet un aménagement intérieur lumineux et convivial, idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La propriété est actuellement à rénover, ce qui offre une belle possibilité de personnalisation pour créer un espace de vie selon ses goûts et ses besoins. L’intérieur de cette habitation offre une surface habitable de 139 m², conformément au certificat de performance énergétique (EPC) avec un indice de 477 kWh/m²/an, ce qui indique un potentiel d’amélioration énergétique à prévoir. L’espace de vie principal comprend un salon lumineux avec une cheminée à bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse durant les saisons plus fraîches. La cuisine est équipée d’un four électrique avec plaque vitrocéramique ainsi que d’une double évier, offrant toutes les commodités nécessaires pour préparer de délicieux repas. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une qui servait précédemment comme bureau, permettant une flexibilité d’usage selon les besoins. La salle de bain est équipée d’une douche dans baignoire, d’un double lavabo en meuble, ainsi que d’un WC séparé, complétant l’ensemble fonctionnel. La propriété possède également une cave accessible via la maison principale ou le garage, offrant des espaces de stockage supplémentaires et la possibilité d’installer une machine à laver. Située dans un secteur calme, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, tout en étant proche des axes rapides vers l’E313 et du centre de Noorderwijk. La zone environnante est idéale pour profiter d’un cadre verdoyant tout en restant connectée aux commodités urbaines telles que commerces, écoles et services. La tranquillité du quartier assurée par la configuration du terrain et la proximité de grands espaces verts en fait un choix idéal pour ceux souhaitant combiner confort de vie et ambiance sereine. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette maison représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant réaliser leur projet de rénovation dans un lieu stratégique. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette belle propriété à Noorderwijk. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée. En savoir plus ?