Maison à vendre - Herentals RBV43260 Option

Kleerroos 16 2200 Herentals

309 000 €

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RBV43260

  • 5 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 3 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14/03 de 9h30 à 10h30 Maison spacieuse à moderniser avec garages Situation : Située dans une rue calme, accueillante pour les enfants et sans issue dans le centre d'Herentals. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Le périphérique, les voies d'accès et l'autoroute sont également à proximité. Description : Cette propriété d'une superficie totale de 517m² a été construite en 1967. Elle offre un énorme potentiel et de l'espace, mais a besoin d'être modernisée pour répondre aux normes énergétiques actuelles. L'entrée se fait par le hall d'entrée avec WC visiteurs qui donne accès aux différentes pièces. On accède tout d'abord au séjour lumineux avec cuisine attenante. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte, d'un réfrigérateur, d'un four et d'un micro-ondes. La cuisine s'ouvre sur la véranda avec vue sur le jardin. Par le couloir, vous pouvez accéder à la cave qui peut être utilisée comme pièce de rangement. L'escalier mène au premier étage où se trouvent 5 chambres à coucher, dont deux avec des armoires encastrées et trois avec des lavabos. La salle de bains est équipée d'une douche dans une baignoire, d'un lavabo simple et d'un espace de rangement. La maison dispose également d'un garage équipé d'une machine à laver. Le jardin est agréable et dispose de quelques dépendances pour le stockage. Extra : - EPC : 565 kWh/m² an (exigence de rénovation) - Double vitrage en ALU - Chauffage central au fioul - EK non conforme Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • Revenu cadastral: 788 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

517 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

565 kWh/m²/an

Référence PEB

20250617-0003627275-RES-1

Date de validité PEB

17/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV43260 Réf. vendeur: 297904 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Vesten

1 km 3' 1,2 km 2' 38'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vesten

1 km 3' 1,2 km 2' 38'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vesten

1 km 3' 1,2 km 2' 38'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad

1 km 4' 1,3 km 3' 994 m 12' 994 m 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,8 km 3'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

12,1 km 14'

Bus

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

929 m 11'

De Lijn - 219 - Vorselaar - Herentals - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Lichtaart

929 m 11'

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

929 m 11'

Gares

Herentals

1,8 km 6' 1,9 km 4' 1,4 km 12' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

429 m 1' 25'' 429 m 5' 429 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

1,8 km 21'

Supermarchés

Pause Herentals

363 m 1' 12'' 363 m 51'' 348 m 4' 348 m 4'

Delhaize Herentals

958 m 4' 964 m 2' 12'' 721 m 9' 949 m 11'

Carrefour Market Herentals

980 m 4' 1 km 2' 17'' 765 m 9' 971 m 12'

Golfs

Golfclub Witbos

7,6 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Pause Herentals" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herentals" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Vesten", à seulement 3 minutes à vélo."Dol-Fijn Vestiging De Vesten" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 219 - Vorselaar - Herentals - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Lichtaart, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Boerenkrijglaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herentals".La station "Blue-Bike - Herentals Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 14 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 39 minutes en voiture.

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