Maison à vendre - Herentals RBV43277 Option

Sint-Jobsstraat 193 2200 Herentals

189 000 €

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RBV43277

  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14/03 de 11h à 12h HOB à rénover sur un terrain de 385m² attenant à une réserve naturelle. Situation : Idéalement situé juste à la sortie du périphérique de Herentals avec un accès facile à toutes les facilités (écoles, transports en commun, commerces...) et aux communes environnantes. Le terrain jouxte la réserve naturelle Olens Broek à l'arrière, ce qui vous permet de profiter de la nature et de la tranquillité. L'emplacement est idéal pour ceux qui aiment la combinaison de la nature et du centre ville, tous deux facilement accessibles. Description : La maison date de 1939 et doit être rénovée pour répondre aux normes énergétiques modernes. On entre dans la maison par le hall d'entrée, qui donne accès au spacieux salon. Derrière celui-ci se trouve la cuisine, équipée d'un feu à gaz, d'une hotte aspirante et d'un double évier. La cuisine offre également un espace pour les repas. Derrière se trouve la salle de bains équipée d'une douche, d'un simple lavabo et de toilettes. Trois chambres se trouvent au premier étage. Enfin, la propriété dispose d'une cave. Au fond du jardin, des pigeonniers sont fournis. Idéal pour ceux qui cherchent un projet de rénovation. La parcelle peut également être considérée comme un terrain à bâtir. Extra : - EPC : 833 kWh/m² an - Label F - Obligation de rénovation - Chauffage par poêles à gaz - Surface habitable : 147 m² cfr. certificat EPC Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 720 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

385 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

833 kWh/m²/an

Référence PEB

20251222-0003763962-RES-1

Date de validité PEB

22/12/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV43277 Réf. vendeur: 297905 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Vesten

1,3 km 6' 1,3 km 1' 43'' 946 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vesten

1,3 km 6' 1,3 km 1' 43'' 946 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vesten

1,3 km 6' 1,3 km 1' 43'' 946 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

1,3 km 6' 1,3 km 1' 43'' 946 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,7 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,7 km 12'

Bus

De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar

224 m 2' 41''

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

224 m 2' 41''

De Lijn - 212 - Turnhout- Vosselaar - Tielen - Sint-Jozef Olen -Herentals

224 m 2' 41''

Gares

Herentals

2,1 km 7' 2,8 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Herentals

1,1 km 4' 991 m 14' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

2 km 25'

Supermarchés

Louis Delhaize Herentals

1,5 km 5' 1,7 km 1' 51'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Lidl Herentals

1,5 km 5' 2,1 km 2' 54'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Delhaize Herentals

1,4 km 5' 2,3 km 4' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Golfclub Witbos

8,6 km 11'

Éducation

Ce bien, situé près de St.-Jobsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Dol-Fijn Vestiging De Vesten", à 15 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Go! So De Vesten Herentals", une école secondaire joignable en 15 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ac Herentals" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 212 - Turnhout- Vosselaar - Tielen - Sint-Jozef Olen -Herentals, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Herentals" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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