Maison à vendre - Herentals RBV82386 Option

Poederleeseweg 172 A 2200 Herentals

349 000 €

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RBV82386

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14/03 de 12h30 à 13h30 Immeuble de 2 chambres à coucher à haut rendement énergétique sur 9a52ca, adapté aux fauteuils roulants ! Situation : Situé à proximité du centre d'Herentals et dans une zone très boisée avec toutes les facilités à proximité immédiate. Les routes d'accès aux communes environnantes sont également facilement accessibles. Aménagement : hall d'entrée, séjour, cuisine, débarras, 2 chambres, salle de bains, terrasse et jardin. Description : Cette maison de faible hauteur date de 1964 et a été entièrement rénovée pour répondre aux normes modernes. On entre dans la maison par le hall d'entrée. Le hall d'entrée donne accès à la salle de séjour lumineuse avec cuisine ouverte. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur, d'un four combiné et d'un évier simple. Depuis la cuisine, vous avez accès à un débarras équipé de toutes les installations techniques. Il y a deux chambres à coucher, entre lesquelles se trouve la salle de bains accessible aux fauteuils roulants. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo simple dans le meuble et de toilettes. La maison dispose d'une terrasse à l'avant et d'une forêt peu entretenue à l'arrière, où l'on peut trouver le calme et la tranquillité. La maison peut également servir de maison pour les kangourous, car la maison en face est également à vendre. Les deux maisons offrent une combinaison parfaite d'intimité et de communion. Extra : - EPC : 106 kWh/m² an - Label B - Pompe à chaleur (air/eau) - Système de ventilation D - Entièrement surbaissé, adapté aux fauteuils roulants - Boisé - Route Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

952 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

106 kWh/m²/an

Référence PEB

20250601-0003614725-RES-1

Date de validité PEB

01/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone naturelle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV82386 Réf. vendeur: 308496 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Herentals

1 km 3' 1,2 km 1' 51'' 721 m 5' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wijngaard

481 m 1' 50'' 531 m 1' 24'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wijngaard

481 m 1' 50'' 531 m 1' 24'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Arkades

1,3 km 4' 1,3 km 1' 31'' 1,2 km 7' 1,3 km 16'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,6 km 7'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,7 km 10'

Bus

De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals

8 m 6''

De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals

8 m 6''

De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals

8 m 6''

Gares

Herentals

1,1 km 4' 991 m 1' 7'' 888 m 9' 1 km 12'

Bornes de recharge

Electrasun

8,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Begijnhof Herentals

1,2 km 4' 831 m 6' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

1 km 13'

Supermarchés

Louis Delhaize Herentals

528 m 1' 48'' 563 m 47'' 505 m 5' 959 m 12'

Colruyt Herentals

1,1 km 4' 1,3 km 1' 31'' 920 m 8' 1,1 km 13'

Lidl Herentals

1,5 km 5' 1,5 km 1' 40'' 1,1 km 6' 1,5 km 17'

Golfs

Golfclub Witbos

9,8 km 12'

Magasins

S'installer à Herentals, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Herentals" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herentals" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals, De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Begijnhof Herentals", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herentals" est à moins de 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Arkades" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Speelboom Herentals" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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