Huis te koop - Herentals RBV82386 In optie

Poederleeseweg 172 A 2200 Herentals

349 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Poederleeseweg 172 A 2200 Herentals

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herentals?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Energiezuinige laagbouw met 2 slpk op 9a52ca, rolstoel vriendelijk! Ligging: Gelegen nabij het centrum van Herentals alsook in een zeer bosrijke omgeving met alle faciliteiten in de directe omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten vlot bereikbaar. Indeling: Inkomhal, woonkamer, keuken, berging, 2 slaapkamers, badkamer, terras en tuin. Beschrijving: Deze laagbouw woning dateert uit 1964 en werd volledig gerenoveerd naar de hedendaagse normen. U betreedt de woning via de inkomhal. Via de hal bereikt u de lichtrijke woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, dampkap, ijskast, combi-oven en enkele wastafel. Vanuit de keuken hebt u toegang tot berging voorzien van alle technische installatie. Er zijn twee slaapkamers en hiertussen is de roltoestoeltoegankelijke badkamer gelegen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, enkele wastafel in meubel en toilet. Vooraan is er een terras en achteraan een onderhoudsvriendelijk bos, waar de rust te vinden is. De woning kan ook dienen als kangoeroe-woning daar voorliggende woning ook te koop staat. Beide woningen bieden een perfecte combinatie van privacy en gemeenschappelijkheid. Extra: - EPC: 106 kWh/m² jaar - Label B - Warmtepomp (lucht/water) - Ventilatiesysteem D - Volledig laagbouw, rolstoel vriendelijk - Bosrijk - Wegenis Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

952 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

106 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250601-0003614725-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

01/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurgebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV82386 Ref. verkoper: 308496 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Speelboom Herentals

1 km 3' 1,2 km 1' 51'' 721 m 5' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Wijngaard

481 m 1' 50'' 531 m 1' 24'' 481 m 6' 481 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Wijngaard

481 m 1' 50'' 531 m 1' 24'' 481 m 6' 481 m 6'

Middelbare scholen

Arkades

1,3 km 4' 1,3 km 1' 31'' 1,2 km 7' 1,3 km 16'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,6 km 7'

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

8,7 km 10'

Bus

De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals

8 m 6''

De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals

8 m 6''

De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals

8 m 6''

Treinstations

Herentals

1,1 km 4' 991 m 1' 7'' 888 m 9' 1 km 12'

Laadstations

Electrasun

8,8 km 9'

Autodelen

Cambio - Begijnhof Herentals

1,2 km 4' 831 m 6' 1,3 km 16'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Herentals Station

1 km 13'

Winkels

Louis Delhaize Herentals

528 m 1' 48'' 563 m 47'' 505 m 5' 959 m 12'

Colruyt Herentals

1,1 km 4' 1,3 km 1' 31'' 920 m 8' 1,1 km 13'

Lidl Herentals

1,5 km 5' 1,5 km 1' 40'' 1,1 km 6' 1,5 km 17'

Golfen

Golfclub Witbos

9,8 km 12'

Boodschappen doen

Dit pand in Herentals profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Herentals (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Herentals (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herentals (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (7 minuten) en A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) (10 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herentals", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Begijnhof Herentals".In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

De "Golfclub Witbos"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Speelboom Herentals" (kinderdagverblijf) handig op 14 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Wijngaard" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Arkades" ligt op 16 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets