Maison à vendre - Herentals RBV94069

Koulaak 33 2200 Herentals

219 000 €

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RBV94069

  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14/03 de 17h à 18h Spacieuse maison à rénover à Herentals sur 3a 80ca Situation : Situation calme dans un cul-de-sac à proximité du centre de Herentals, des voies d'accès, de la gare et d'autres facilités. Pour ceux qui aiment la nature, les bois, la Petite Nete et la Tour de Toerist sont à deux pas. Description : Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une propriété avec beaucoup de potentiel. Au rez-de-chaussée, il y a deux espaces de vie/salon séparés et deux cuisines, ce qui permet un aménagement flexible. En outre, il y a une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, ce qui permet de vivre au niveau du sol. Le long de la maison, un sentier mène au jardin de la ville, où il est agréable de s'attarder. En outre, la propriété dispose d'une dépendance, d'une cave de rangement pratique et d'un garage. Au premier étage, deux chambres et un dressing offrent plus de confort et d'espace. Sous réserve des travaux de rénovation nécessaires, cette propriété pourrait être transformée en une confortable maison familiale ou en un investissement intéressant. Extra : - EPC 541 kWh/m²années - Chauffage central au gaz - Accès routier Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

381 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

541 kWh/m²/an

Référence PEB

20260130-0003788098-RES-1

Date de validité PEB

30/01/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94069 Réf. vendeur: 313432 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Herentals

1,2 km 4' 1,5 km 2' 41'' 767 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vesten

350 m 1' 10'' 350 m 50'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wijngaard

762 m 2' 32'' 1 km 1' 59'' 524 m 9' 731 m 9'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

1,9 km 8' 2,9 km 4' 1,2 km 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,3 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,8 km 12'

Bus

De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals

1 km 12'

De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout

1,1 km 13'

De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle

798 m 10'

Gares

Herentals

1,7 km 6' 2 km 2' 52'' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

6,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Begijnhof Herentals

1,3 km 5' 777 m 16' 1,4 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Louis Delhaize Herentals

596 m 2' 30'' 860 m 1' 37'' 596 m 7' 596 m 7'

Lidl Herentals

1,6 km 5' 1,8 km 2' 54'' 1,1 km 17' 1,6 km 20'

Colruyt Herentals

1,6 km 5' 1,8 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Golfclub Witbos

10,1 km 13'

Transports en commun

Habiter à proximité de Koulaak, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 13 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Begijnhof Herentals", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 12 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Herentals" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Herentals" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Go! Basisschool De Vesten", à seulement 4 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! So De Vesten Herentals" (école secondaire) se trouve à 22 minutes à pied.Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool - Wijngaard" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Speelboom Herentals" est à 14 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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