Maison à vendre - Herentals RBV94109

Markgravenstraat 45 2200 Herentals

189 000 €

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RBV94109

  • 3 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Maison à rénover avec jardin dans un endroit privilégié à Herentals Cette maison date de 1932 et a été entièrement rénovée. Situation : La maison est située dans un endroit privilégié au centre de Herentals avec toutes les commodités (magasins, écoles, transports en commun) accessibles à pied. Parfaite connexion avec le ring de Herentals, l'E313, les routes de liaison,... Description : La maison a été complètement vidée et offre donc une opportunité unique de meubler entièrement selon vos propres goûts et souhaits. Le hall d'entrée donne accès à un vaste espace ouvert qui peut être aménagé de manière flexible, par exemple comme chambre à coucher avec salle de bains attenante. À l'arrière, l'espace est prévu pour un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte. Deux chambres et une deuxième salle de bains peuvent être aménagées au premier étage. En outre, la propriété dispose d'une cave et d'un jardin de ville. En bref, un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités, où vous pouvez déterminer entièrement l'agencement et la finition. Autres avantages : -Situation privilégiée à Herentals -122m² de surface habitable cfr. EPC -EPC : 1177kWh/m²/an (obligation de rénovation) Informations urbanistiques sur demande. Les informations publiées sont basées sur les informations actuellement disponibles et sont susceptibles d'être modifiées dès que les informations urbanistiques seront disponibles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

260 m²

Profondeur du terrain

52 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1177 kWh/m²/an

Référence PEB

20220809-0002652720-RES-11

Date de validité PEB

09/08/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94109 Réf. vendeur: 313449 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Herentals

1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 903 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

1 km 4' 1,5 km 2' 40'' 908 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

1 km 4' 1,5 km 2' 40'' 908 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Kosh F

569 m 1' 53'' 593 m 1' 16'' 569 m 7' 569 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,6 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,4 km 12'

Bus

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

519 m 6'

De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals

519 m 6'

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

521 m 6'

Gares

Herentals

531 m 2' 59'' 1 km 1' 39'' 531 m 6' 531 m 6'

Bornes de recharge

Electrasun

6,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenvest

558 m 3' 411 m 5' 411 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

485 m 6'

Supermarchés

Colruyt Herentals

650 m 2' 57'' 984 m 1' 33'' 532 m 8' 650 m 8'

Carrefour Market Herentals

787 m 3' 1,4 km 2' 20'' 700 m 9' 787 m 9'

Delhaize Herentals

865 m 4' 1,3 km 2' 15'' 761 m 10' 865 m 10'

Golfs

Golfclub Witbos

9,9 km 12'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Markgravenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals, De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herentals" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 12 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Herentals Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Molenvest" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Speelboom Herentals" (crèche) est accessible en 2 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Kosh F" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Herentals" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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