Maison à vendre - Herentals RBV95055

Watervoort 7 2200 Herentals

249 000 €

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RBV95055

  • 1 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison avec jardin et garage sur 6a66ca La maison date de 1949 et a besoin d'être modernisée pour répondre aux normes contemporaines. Situation : Très bien située à proximité de bois (tour touristique) et de champs dans la rue Watervoort très recherchée à quelques minutes du centre d'Herentals avec toutes les facilités à proximité immédiate. Les routes d'accès aux communes environnantes et l'autoroute E34 sont également facilement accessibles. Aménagement : séjour, toilettes invités, cuisine, une chambre à coucher, salle de bains, cave, garage et jardin. Description : En entrant dans la propriété, on accède à l'espace de vie. Plus loin, il y a une mezzanine avec des toilettes d'invités et de l'espace pour un bureau. La cuisine est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un four et d'un évier. Il y a également de la place pour un coin repas. Au premier étage, vous trouverez la chambre à coucher, suivie d'une salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire. La maison dispose également d'une cave et d'un garage. En outre, cette propriété est située sur un terrain spacieux et verdoyant, où vous pourrez profiter de l'environnement agréable en toute tranquillité. Autres prestations : -Chauffage central au gaz -Environnement calme et verdoyant -EPC F (obligation de rénovation) -Actuellement loué Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 358 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

666 m²

Profondeur du terrain

74 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

799 kWh/m²/an

Référence PEB

20240515-0003234945-RES-1

Date de validité PEB

15/05/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV95055 Réf. vendeur: 302794 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petotter Kinderopvang

1,7 km 6' 1,7 km 1' 48'' 1,4 km 10' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wijngaard

1,7 km 6' 1,8 km 2' 54'' 1,3 km 10' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wijngaard

1,7 km 6' 1,8 km 2' 54'' 1,3 km 10' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Arkades

9 m 2'' 9 m 1'' 9 m 6'' 9 m 6''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,8 km 9'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle

168 m 2'

De Lijn - 59 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Malle

168 m 2'

De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen

168 m 2'

Gares

Herentals

2,3 km 8' 2,3 km 2' 37'' 1,9 km 12' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Electrasun

10 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Herentals Gare

2,3 km 8' 2 km 11' 2,3 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

2,3 km 28'

Supermarchés

Louis Delhaize Herentals

1,8 km 6' 1,9 km 2' 17'' 1,6 km 9' 2,2 km 26'

Colruyt Herentals

2,4 km 8' 2,6 km 3' 2 km 11' 2,4 km 29'

Lidl Herentals

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,2 km 9' 2,7 km 33'

Golfs

Golfclub Witbos

11,1 km 13'

Transports en commun

Vivre près de Watervoort offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle, De Lijn - 59 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Malle, De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports

À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Herentals Gare".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herentals" est à moins de 3 minutes en voiture.Les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Herentals" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herentals" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 13 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Arkades", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Petotter Kinderopvang", à seulement 20 minutes de marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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