Maison à vendre - Herentals RBW32919

Meivuurstraat 30 2200 Herentals

445 000 €

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RBW32919

  • 4 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de 4 chambres sur un magnifique terrain de 10 ares 21 ca Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover ou moderniser entièrement selon vos goûts ? Cette spacieuse maison familiale offre alors de nombreuses possibilités. Situation : Située dans un quartier résidentiel, dans une rue calme, à la lisière d’un environnement boisé, juste à la périphérie du centre de Herentals. Commerces, écoles, transports en commun, accès à l’E313… sont facilement accessibles. Agencement : Hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine, débarras/buanderie, WC, 4 chambres, salle de bains, garage et jardin. Description : Depuis le hall d'entrée, vous accédez à la pièce à vivre lumineuse, aménagée avec un coin salon et un coin repas, à laquelle se raccorde la cuisine ouverte. L'agencement du rez-de-chaussée constitue un atout majeur. Outre le salon, il abrite également deux chambres, la salle de bains et un débarras/buanderie pratique, ce qui rend la maison parfaitement adaptée à ceux qui souhaitent vivre de plain-pied. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, des chambres d’amis ou un espace dédié à un loisir ou à un bureau. À l’extérieur, la maison dispose d’un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités pour créer un cadre de vie agréable. Le garage apporte en outre un confort supplémentaire et un espace de rangement. Grâce à son agencement pratique, ses quatre chambres, la possibilité de vivre de plain-pied, son garage et son grand jardin, cette maison à rénover constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel, pouvant être entièrement rénové selon leurs propres goûts. Informations supplémentaires : - PEP 521 kWh/m²/an - Certificat énergétique non conforme Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1021 m²

Profondeur du terrain

79 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

512 kWh/m²/an

Référence PEB

20260618-0003897620-RES-1

Date de validité PEB

18/06/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW32919 Réf. vendeur: 319127 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petotter Kinderopvang

1,7 km 6' 1,7 km 1' 51'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wijngaard

2 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 12' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wijngaard

2 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 12' 2 km 24'

Écoles secondaires

Arkades

565 m 1' 56'' 565 m 46'' 565 m 7' 565 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,2 km 9'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,7 km 9'

Bus

De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals

408 m 5'

De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle

387 m 5'

De Lijn - 59 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Malle

387 m 5'

Gares

Herentals

2,7 km 9' 2,6 km 2' 55'' 2 km 15' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Electrasun

10,4 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Herentals Gare

2,6 km 9' 2,1 km 13' 2,6 km 31'

Supermarchés

Louis Delhaize Herentals

2,2 km 7' 2,2 km 2' 36'' 1,9 km 10' 2,5 km 30'

Colruyt Herentals

2,7 km 9' 3 km 3' 2,2 km 12' 2,7 km 33'

Lidl Herentals

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,4 km 11' 3,1 km 37'

Golfs

Golfclub Witbos

11,4 km 13'

Transports

Habiter à proximité de Meivuurstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herentals" est à moins de 3 minutes en voiture.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Herentals Gare".Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) sont accessibles en 9 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Herentals" (3 minutes en voiture), "Colruyt Herentals" (3 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 59 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Malle, De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 13 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Petotter Kinderopvang" (crèche) se trouve à 21 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Arkades" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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