Maison à vendre - Herentals RBW32919

Meivuurstraat 30 2200 Herentals

445 000 €

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RBW32919

  • 4 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de 4 chambres sur un magnifique terrain de 10 ares 21 ca Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover ou moderniser entièrement selon vos goûts ? Cette spacieuse maison familiale offre alors de nombreuses possibilités. Situation : Située dans un quartier résidentiel, dans une rue calme, à la lisière d’un environnement boisé, juste à la périphérie du centre de Herentals. Commerces, écoles, transports en commun, accès à l’E313… sont facilement accessibles. Agencement : Hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine, débarras/buanderie, WC, 4 chambres, salle de bains, garage et jardin. Description : Depuis le hall d'entrée, vous accédez à la pièce à vivre lumineuse, aménagée avec un coin salon et un coin repas, à laquelle se raccorde la cuisine ouverte. L'agencement du rez-de-chaussée constitue un atout majeur. Outre le salon, il abrite également deux chambres, la salle de bains et un débarras/buanderie pratique, ce qui rend la maison parfaitement adaptée à ceux qui souhaitent vivre de plain-pied. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, des chambres d’amis ou un espace dédié à un loisir ou à un bureau. À l’extérieur, la maison dispose d’un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités pour créer un cadre de vie agréable. Le garage apporte en outre un confort supplémentaire et un espace de rangement. Grâce à son agencement pratique, ses quatre chambres, la possibilité de vivre de plain-pied, son garage et son grand jardin, cette maison à rénover constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel, pouvant être entièrement rénové selon leurs propres goûts. Informations supplémentaires : - PEP 521 kWh/m²/an - Certificat énergétique non conforme Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1021 m²

Profondeur du terrain

79 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

512 kWh/m²/an

Référence PEB

20260618-0003897620-RES-1

Date de validité PEB

18/06/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW32919 Réf. vendeur: 319127 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petotter Kinderopvang

1,7 km 6' 1,7 km 1' 51'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wijngaard

2 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 12' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wijngaard

2 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 12' 2 km 24'

Écoles secondaires

Arkades

565 m 1' 56'' 565 m 46'' 565 m 7' 565 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,2 km 9'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,7 km 9'

Bus

De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals

408 m 5'

De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle

387 m 5'

De Lijn - 59 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Malle

387 m 5'

Gares

Herentals

2,7 km 9' 2,6 km 2' 55'' 2 km 15' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Electrasun

10,4 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Herentals Gare

2,6 km 9' 2,1 km 13' 2,6 km 31'

Supermarchés

Louis Delhaize Herentals

2,2 km 7' 2,2 km 2' 36'' 1,9 km 10' 2,5 km 30'

Colruyt Herentals

2,7 km 9' 3 km 3' 2,2 km 12' 2,7 km 33'

Lidl Herentals

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,4 km 11' 3,1 km 37'

Golfs

Golfclub Witbos

11,4 km 13'

Éducation

Vivre près de Meivuurstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Arkades" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Petotter Kinderopvang" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Wijngaard" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Herentals" (3 minutes en voiture), "Colruyt Herentals" (3 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 13 minutes de route.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports

Les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Herentals Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 59 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Malle, De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle, De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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