Maison à vendre - Herentals RBW42740 Option

Watervoort 7 2200 Herentals

249 000 €

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RBW42740

  • 1 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison avec jardin et garage sur 6a66ca La maison date de 1949 et a besoin d'être modernisée pour répondre aux normes contemporaines. Situation : Très bien située à proximité de bois (tour touristique) et de champs dans la rue Watervoort très recherchée à quelques minutes du centre d'Herentals avec toutes les facilités à proximité immédiate. Les routes d'accès aux communes environnantes et l'autoroute E34 sont également facilement accessibles. Aménagement : séjour, toilettes invités, cuisine, une chambre à coucher, salle de bains, cave, garage et jardin. Description : En entrant dans la propriété, on accède à l'espace de vie. Plus loin, il y a une mezzanine avec des toilettes d'invités et de l'espace pour un bureau. La cuisine est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un four et d'un évier. Il y a également de la place pour un coin repas. Au premier étage, vous trouverez la chambre à coucher, suivie d'une salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire. La maison dispose également d'une cave et d'un garage. En outre, cette propriété est située sur un terrain spacieux et verdoyant, où vous pourrez profiter de l'environnement agréable en toute tranquillité. Autres prestations : -Chauffage central au gaz -Environnement calme et verdoyant -EPC F (obligation de rénovation) -Actuellement loué Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 358 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

666 m²

Profondeur du terrain

74 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

799 kWh/m²/an

Référence PEB

20240515-0003234945-RES-1

Date de validité PEB

15/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW42740 Réf. vendeur: 328108 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petotter Kinderopvang

1,7 km 6' 1,7 km 1' 48'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wijngaard

1,7 km 6' 1,8 km 2' 54'' 1,3 km 11' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wijngaard

1,7 km 6' 1,8 km 2' 54'' 1,3 km 11' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Arkades

9 m 2'' 9 m 1'' 9 m 6'' 9 m 6''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,8 km 9'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen

168 m 2'

De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle

168 m 2'

De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar

168 m 2'

Gares

Herentals

2,3 km 8' 2,3 km 2' 37'' 1,9 km 14' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Electrasun

10 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Herentals Gare

2,3 km 8' 2 km 12' 2,3 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

2,3 km 28'

Supermarchés

Louis Delhaize Herentals

1,8 km 6' 1,9 km 2' 17'' 1,6 km 9' 2,2 km 26'

Colruyt Herentals

2,4 km 8' 2,6 km 3' 2 km 11' 2,4 km 29'

Lidl Herentals

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,2 km 10' 2,7 km 33'

Golfs

Golfclub Witbos

11,1 km 13'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Watervoort, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar, De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle, De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Arkades" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Petotter Kinderopvang" est à 20 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Herentals" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herentals" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 13 minutes de route.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) sont accessibles en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Herentals Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herentals" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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