Maison à vendre - Herentals RBW48857

Nederrij 87 2200 Herentals

195 000 €

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RBW48857

  • 3 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de 3 chambres à rénover dans le centre de Herentals ! Situation : Située à proximité de la Grand-Place, dans le centre de Herentals, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun,...) accessibles à pied. La Kleine Nete n'est qu'à deux pas. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que la bretelle d'accès à l'E313 sont également très facilement accessibles. Agencement : Hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine, toilettes invités, salle de bains, débarras, 3 chambres, grenier, cave et terrasse couverte. Description : En entrant dans la maison, vous accédez au hall d'entrée, qui donne sur le salon lumineux. À côté se trouvent la cuisine et des toilettes séparées pour les invités. À l'arrière de la maison, vous trouverez un débarras pratique. Au premier étage se trouvent trois chambres. Un escalier fixe vous mène au grenier spacieux, qui offre de nombreuses possibilités et peut parfaitement être aménagé en chambre supplémentaire, en salle de loisirs ou en bureau. De plus, la maison dispose également d’une cave, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse couverte où vous pourrez profiter du grand air en toute tranquillité. Cette maison offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation aux nombreuses possibilités. Extras : ·PEB 623 kWh/m² par an (rénovation obligatoire) ·Surface habitable 156 m² selon le PEB ·Chauffage central au gaz Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 803 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

150 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

623 kWh/m²/an

Référence PEB

20260514-0001855035-RES-2

Date de validité PEB

14/05/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW48857 Réf. vendeur: 328895 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Herentals

194 m 48'' 360 m 43'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vesten

1 km 4' 1 km 1' 36'' 610 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wijngaard

923 m 3' 1 km 1' 33'' 756 m 10' 857 m 10'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

1,5 km 6' 1,6 km 2' 46'' 871 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 7'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,8 km 11'

Bus

De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals

259 m 3'

De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals

259 m 3'

De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals

259 m 3'

Gares

Herentals

680 m 2' 30'' 787 m 1' 20'' 633 m 8' 633 m 8'

Bornes de recharge

Electrasun

6,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Begijnhof Herentals

367 m 1' 22'' 367 m 4' 367 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

664 m 8'

Supermarchés

Colruyt Herentals

541 m 1' 57'' 601 m 1' 5'' 541 m 6' 541 m 6'

Lidl Herentals

595 m 2' 5'' 594 m 55'' 595 m 7' 595 m 7'

Louis Delhaize Herentals

546 m 1' 58'' 602 m 52'' 546 m 7' 546 m 7'

Golfs

Golfclub Witbos

9,8 km 12'

Tourisme

Ce bien, situé près de Nederrij, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 12 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Basisschool De Vesten", une école maternelle joignable en 12 minutes.À quelques minutes en voiture, "Go! So De Vesten Herentals" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Basisschool - Wijngaard" est à 10 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "De Speelboom Herentals" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Herentals Station" à 8 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Begijnhof Herentals".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (11 minutes).En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herentals" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Herentals" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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