Maison à vendre - Herentals RBW55996

Nederrij 89 2200 Herentals

199 000 €

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RBW55996

  • 2 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison à rénover comprenant 2 chambres dans le centre de Herentals ! Situation : Située à proximité de la Grand-Place, dans le centre de Herentals, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun,...) accessibles à pied. La Kleine Nete n'est qu'à deux pas. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que la bretelle d'accès à l'E313 sont également très facilement accessibles. Agencement : Hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine (+ salle de bains), 2 chambres, grenier, cave et jardin. Description : En entrant dans la maison, vous accédez au hall d'entrée, qui donne accès au salon divisé en un coin salon et un coin salle à manger. À côté se trouvent la cuisine et la salle de bains. Au premier étage se trouvent deux chambres. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Cette maison constitue un excellent projet de rénovation pour ceux qui recherchent un bien offrant de nombreuses possibilités pour l'aménager entièrement selon leurs goûts. Extras : ·PEB 454 kWh/m² par an (rénovation obligatoire) ·Surface habitable 118 m² selon le PEB ·Chauffage central au gaz (chaudière à condensation de 2019) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 498 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

210 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

454 kWh/m²/an

Référence PEB

20260515-0001855036-RES-2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55996 Réf. vendeur: 330192 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Herentals

193 m 48'' 359 m 42'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vesten

1 km 4' 1 km 1' 36'' 610 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wijngaard

922 m 3' 1 km 1' 33'' 757 m 10' 856 m 10'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

1,5 km 6' 1,6 km 2' 46'' 870 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 7'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,8 km 11'

Bus

De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals

258 m 3'

De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals

258 m 3'

De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals

258 m 3'

Gares

Herentals

679 m 2' 29'' 786 m 1' 20'' 632 m 8' 632 m 8'

Bornes de recharge

Electrasun

6,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Begijnhof Herentals

366 m 1' 21'' 366 m 4' 366 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

663 m 8'

Supermarchés

Colruyt Herentals

540 m 1' 56'' 600 m 1' 4'' 540 m 6' 540 m 6'

Lidl Herentals

594 m 2' 5'' 593 m 55'' 594 m 7' 594 m 7'

Louis Delhaize Herentals

545 m 1' 57'' 601 m 52'' 545 m 7' 545 m 7'

Golfs

Golfclub Witbos

9,8 km 12'

Magasins

Habiter à proximité de Nederrij, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herentals" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Herentals" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 11 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Begijnhof Herentals".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herentals" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herentals Station" à seulement 8 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals, De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool - Wijngaard" (école primaire) se trouve à 10 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Speelboom Herentals" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Go! Basisschool De Vesten" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! So De Vesten Herentals", à 13 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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