Maison à vendre - Noorderwijk RBT38122

Hulseinde 16 2200 Noorderwijk

349 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT38122

  • 3 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante résidence à rafraîchir, située à Hulseinde 16, Noorderwijk, offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison. Construite en 1974, la propriété est bien entretenue mais nécessite des mises à jour pour répondre aux normes actuelles. La maison se trouve sur un terrain entièrement clôturé de 931 m², offrant un cadre paisible et verdoyant tout en restant à proximité des commodités locales et des grands axes routiers, dont l'accès à l'autoroute E313. L'intérieur de la maison comprend une entrée avec toilettes pour invités menant à un spacieux séjour en forme de L avec parquet, idéal pour aménager un coin repas et salon. La cuisine, partiellement équipée, dispose d'un coin petit déjeuner fixe. Le couloir de nuit dessert trois chambres et une salle de bains. Un atout majeur de cette résidence est son vaste sous-sol qui s'étend sous toute la maison, offrant un grand espace de rangement, une buanderie avec douche et un garage intégré. Des rénovations récentes incluent un toit en métal et une chaudière mise à jour en 2014. À l'extérieur, vous trouverez un agréable terrasse couverte, parfait pour profiter du jardin bien entretenu orienté au nord-ouest. Avec ses quatre façades et une surface habitable de 171 m², cette maison est idéale pour une famille cherchant à créer un foyer chaleureux et personnalisé dans un environnement résidentiel serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 003 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

931 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

508 kWh/m²/an

Référence PEB

20250220-0003533316-RES-1

Date de validité PEB

20/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT38122 Réf. vendeur: 238179 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

735 m 2' 39'' 748 m 1' 10'' 681 m 9' 735 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Willem Tell

762 m 2' 41'' 1,6 km 2' 39'' 539 m 9' 762 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Willem Tell

762 m 2' 41'' 1,6 km 2' 39'' 539 m 9' 762 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,2 km 11' 3 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,6 km 2' 15''

Bus

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

906 m 11'

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

903 m 11'

De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos

981 m 12'

Gares

Herentals

5,9 km 21' 6,4 km 9' 4,8 km 45' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,7 km 16' 3,8 km 39' 4,6 km 55'

Supermarchés

Spar Noorderwijk

1,1 km 4' 1,5 km 2' 9'' 832 m 14' 1,1 km 14'

Proxy Delhaize Olen

1,2 km 4' 1,4 km 1' 58'' 999 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Olen

1,2 km 5' 1,4 km 1' 59'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Golfclub Witbos

4,2 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Noorderwijk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Olen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boerenkrijglaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Willem Tell", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertus 1" et se trouve à 26 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Snuffel 2" à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo, De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

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