Maison à vendre - Noorderwijk RBU48687

Hoogton 19 2200 Noorderwijk

449 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 243
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hoogton 19 2200 Noorderwijk

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Description

Située à Noorderwijk, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs recherchant un bien immobilier moderne, économe en énergie et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Construite en 2006, cette maison a bénéficié de plusieurs rénovations récentes, notamment l'installation de panneaux solaires en 2016, une chaudière à eau chaude en 2022, ainsi qu’un système de climatisation récemment ajouté. Elle affiche une surface habitable généreuse de 243 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, offrant un confort optimal dans un environnement paisible et boisé. La maison est orientée sud-ouest, ce qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, tout en bénéficiant d’un terrain de 865 m² parfaitement clôturé pour garantir intimité et sécurité. L’intérieur de la maison reflète une conception moderne et fonctionnelle. En entrant, vous découvrez un hall d’accueil menant à un espace de vie lumineux, comprenant un coin salon et une salle à manger spacieux avec de nombreuses fenêtres laissant pénétrer la lumière. La cuisine adjacente est équipée d’appareils modernes tels qu’une plaque céramique, une hotte aspirante, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, idéale pour préparer des repas conviviaux. Une pièce pratique pour la lessive, ainsi qu’une cave intérieure, complètent cet espace. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain équipée d’une douche, d’un bain, d’un lavabo simple et d’un WC. La propriété dispose également d’un garage intérieur avec porte automatique et d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. La terrasse couverte dans le jardin, accompagné d’un abri en brique, ouvre sur un jardin soigné, parfait pour les activités en extérieur ou les moments de détente en famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et arrêts de bus. La proximité de la nature permet de profiter d’un cadre de vie serein tout en restant connecté à la ville. Le prix demandé s’élève à 449 000 €, charges comprises, sans TVA. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent une maison prête à emménager, alliant confort moderne, efficacité énergétique et situation agréable. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations, cette résidence représente une valeur sûre sur le marché immobilier de Noorderwijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

243 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

865 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Référence PEB

20250924-0003693621-RES-1

Date de validité PEB

24/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU48687 Réf. vendeur: 263328 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zandkapoentjes 2

364 m 2' 31'' 477 m 47'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

133 m 26'' 133 m 16'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

133 m 26'' 133 m 16'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,6 km 18' 3,1 km 5' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

2,1 km 26'

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

2,1 km 26'

Gares

Wolfstee

7 km 26' 7,7 km 9' 5,9 km 1º 15' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

2,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

5,7 km 19' 4,9 km 56' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Colruyt Noorderwijk Herentals

852 m 2' 50'' 852 m 1' 34'' 611 m 10' 852 m 10'

Spar Noorderwijk

1,6 km 5' 1,9 km 2' 53'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

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2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Golfs

Golfclub Witbos

842 m 1' 41''

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 2 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Noorderwijk Herentals" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Noorderwijk" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Westerlo" (4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertus 1" à 5 minutes en voiture."De Zandkapoentjes 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wolfstee".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Zoerla".

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven, De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

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