Maison à vendre - Heist-op-den-Berg RBT86782

Kwadenplasstraat 37 2220 Heist-op-den-Berg

335 000 €

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RBT86782

  • 3 Chambre(s)
  • 228 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située à Heist-op-den-Berg, cette maison individuelle de 1972 offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Avec une superficie habitable de 228 m², le bien comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain et deux toilettes pour plus de confort. La cuisine, fonctionnelle, donne sur un terrasse et un jardin bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La propriété dispose également d’un garage intégré et d’un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir deux véhicules. L’intérieur de la maison présente un style classique, avec un agencement qui offre de nombreuses possibilités de rénovation pour améliorer la performance énergétique, notamment en vue d’atteindre un label EPC D ou supérieur. La maison est chauffée au mazout, ce qui est à considérer dans le cadre d’un projet de rénovation. La structure compte quatre façades orientées à l’est, avec une largeur de façade de 15 mètres, et est construite sur un terrain de 965 m², offrant un espace extérieur pour diverses activités ou aménagements. Située dans un quartier calme et accessible, cette propriété bénéficie d’un environnement privé tout en restant proche des commodités locales. La propriété n’est pas située en zone inondable, ce qui ajoute à la tranquillité du lieu. Disponible à la vente, cette maison constitue une opportunité pour ceux qui recherchent un bien à rénover à leur image dans une région conviviale, avec un bon accès à l’ensemble des infrastructures de Heist-op-den-Berg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 1 261 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

228 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

965 m²

Profondeur du terrain

33 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

672 kWh/m²/an

Référence PEB

20250701-0003636175-RES-1

Date de validité PEB

01/07/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86782 Réf. vendeur: 5923 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflet 3

2,3 km 9' 2,5 km 2' 28'' 1,9 km 21' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Go! Leefschool Pluishoek

1,5 km 5' 1,8 km 2' 15'' 1 km 19' 1,5 km 19'

Écoles primaires

Go! Leefschool Pluishoek

1,5 km 5' 1,8 km 2' 15'' 1 km 19' 1,5 km 19'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Heist

3,8 km 13' 4,2 km 5' 3,3 km 20' 3,8 km 45'

Bus

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

1,2 km 14'

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

1,2 km 14'

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

1,3 km 16'

Gares

Booischot

2,9 km 13' 3,1 km 3' 2,4 km 24' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

31,3 km 2º 18' 49,7 km 34' 0 m 0''

Bornes de recharge

Industriepark B 5

3,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Booischot Gare

2,9 km 10' 2,4 km 24' 2,9 km 35'

Supermarchés

Delhaize Goor

2,2 km 7' 2,4 km 2' 51'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Spar Booischot

3 km 10' 3 km 2' 55'' 2,4 km 27' 3 km 36'

Lidl Heist-Op-Den-Berg

2,7 km 9' 2,8 km 2' 38'' 2,5 km 23' 2,7 km 33'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

8,2 km 11'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 11 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Leefschool Pluishoek", à seulement 5 minutes à vélo."Go! Atheneum Heist" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Petteflet 3" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Goor" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Booischot" (3 minutes en voiture), "Lidl Heist-Op-Den-Berg" (3 minutes en voiture).

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 34 minutes en voiture.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Booischot Gare".La gare de train la plus proche est "Booischot" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Industriepark B 5") se trouve à 3 minutes en voiture.

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Documents

75caeddd43224b218d4b792eefca322f.pdf

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