Maison à vendre - Heist-op-den-Berg RBU27006

Kattestraat 24 2220 Heist-op-den-Berg

308 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 265
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Kattestraat 24 2220 Heist-op-den-Berg

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Description

Située dans la charmante commune de Heist-op-den-Berg, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un intérieur spacieux et un environnement paisible. Avec une superficie habitable de 265 m², cette maison construite en 1958 présente quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir tous les membres de la famille. À l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et ouverte, idéale pour des moments conviviaux avec vos proches. La cuisine équipée avec rangements et appareils électroménagers permet de préparer des repas dans un espace fonctionnel, tandis que la salle à manger adjacente facilite la transition entre la cuisine et le salon. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bain moderne, idéalement située à proximité de la zone de vie, offrant confort et praticité. La propriété possède également un WC séparé pour plus de commodité. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, chacune offrant suffisamment d’espace pour aménager un bureau ou un coin détente. La montée vers la deuxième étage se fait par une cage d’escalier fixe menant à une quatrième chambre très généreuse, idéale comme chambre d’appoint ou suite parentale. Un espace de rangement supplémentaire accessible via une cave aménagée peut servir de dressing ou de stockage. La maison bénéficie également d’une petite salle de bain à rénover, qui offre un potentiel intéressant pour personnaliser l’espace selon vos goûts. L’extérieur constitue une véritable valeur ajoutée, avec une terrasse orientée sud-ouest donnant accès à un jardin privé de 100 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La propriété dispose en outre d’un garage spacieux et de plusieurs places de parking extérieures, répondant aux besoins d’une famille active ou d’amis venus rendre visite. Ce bien immobilier jouit d’un emplacement privilégié dans une zone calme, tout en étant proche des commodités locales et des infrastructures essentielles. La superficie du terrain de 410 m², avec une profondeur de 39 mètres, garantit un espace extérieur généreux et agréable. Construit en 1958, le bâtiment nécessite une rénovation pour atteindre le label énergétique D ou mieux dans les six années suivant l’acquisition, conformément à la réglementation régionale. La maison est actuellement non occupée et disponible selon les modalités notariées. Proposée au prix de 308 000 €, cette propriété représente une belle opportunité d’investissement dans une région en plein essor. Si vous souhaitez découvrir cette résidence unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 308 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

265 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

410 m²

Profondeur du terrain

39 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

496 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20250828-0003673757-RES-1

Date de validité PEB

28/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU27006 Réf. vendeur: 6071 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boembaloeba

125 m 30'' 118 m 9'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Berg En Onzea

973 m 5' 1,1 km 2' 20'' 567 m 11' 945 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Berg En Onzea

902 m 4' 1 km 2' 6'' 560 m 10' 873 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Heist

525 m 7' 519 m 41'' 525 m 6' 525 m 6'

Bus

De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt

88 m 1' 3''

De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen

102 m 1' 13''

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

622 m 7'

Gares

Heist-Op-Den-Berg

723 m 6' 736 m 1' 10'' 564 m 9' 702 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,7 km 1º 32' 26,6 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Heist Op Den Berg

266 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Heist Gare

641 m 5' 635 m 8' 635 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Lubomir

618 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg

474 m 2' 27'' 515 m 56'' 474 m 6' 474 m 6'

Colruyt Heist-Op-Den-Berg

1,3 km 8' 1,3 km 1' 43'' 1,1 km 6' 1,3 km 16'

Delhaize Heist-Op-Den-Berg

1,8 km 6' 2,4 km 3' 1 km 14' 1,8 km 22'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

11,5 km 15'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Berg En Onzea", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Heist", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Boembaloeba" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 15 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Lubomir".Grâce à la station "Cambio - Heist Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 29 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Heist Op Den Berg") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heist-Op-Den-Berg".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heist-Op-Den-Berg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heist-Op-Den-Berg" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 37 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt, De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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Documents

5d3a7c144efb412e9ed757c3400246a7.pdf

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