Maison à vendre - Heist-op-den-Berg RBU46340

Située au cœur de Heist-op-den-Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme, prête à accueillir une famille ou à offrir un potentiel de personnalisation. Avec un prix de 465 000 €, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des restaurants, des écoles et de la charmante Bergstraat. La maison se trouve à seulement trois minutes en vélo de la gare, offrant un accès facile aux transports en commun, ce qui renforce son attrait pour les résidents souhaitant combiner confort résidentiel et praticité. La résidence, construite en 1950, dispose d’une surface habitable de 190 m² répartie sur trois niveaux, comprenant actuellement quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Elle est équipée d’un chauffage au mazout et de double vitrage, garantissant un confort thermique appréciable tout au long de l’année. La propriété est également conforme aux normes électriques en vigueur et possède un certificat attestant de ses caractéristiques énergétiques, avec un EPC de 326 kWh/m²/an, ce qui constitue une base solide pour envisager d’éventuelles améliorations. L’intérieur spacieux se distingue par une grande luminosité grâce à ses larges fenêtres. La pièce principale comprend un séjour convivial pouvant accueillir une salle à manger séparée ainsi qu’un espace salon chaleureux. La cuisine adjacente est équipée de appareils de qualité, offrant un espace pratique pour cuisiner et recevoir des invités. À l’arrière de la maison, une agréable terrasse orientée au sud permet de profiter pleinement du soleil et de la belle météo, avec un accès direct à une jardin privé soigneusement aménagé. La terrasse est idéale pour organiser des repas en plein air ou simplement se détendre dans un environnement paisible. La maison possède également une cave, ainsi qu’un espace extérieur constitué d’un jardin avec un chemin paysager, vous offrant un lieu de détente en toute intimité. Un abri de jardin et deux places de parking extérieures complètent cet ensemble pratique. La partie supérieure de la maison, accessible par un escalier fixe, offre encore un potentiel important : la zone du grenier peut être aménagée en deux chambres supplémentaires ou en salle de bain supplémentaire, permettant ainsi une personnalisation selon les besoins des futurs occupants. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable sans être exposée à des risques d’inondation ni en zone sensible. La maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec beaucoup de potentiel dans une localité dynamique. Son emplacement central facilite l’accès aux axes principaux tout en offrant un cadre de vie convivial et pratique. Si vous souhaitez découvrir cette belle résidence ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à visiter notre site internet. Cette maison représente une excellente opportunité pour investir dans un bien immobilier doté d’un fort potentiel dans un secteur en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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