Maison à vendre - Heist-op-den-Berg RBU65657

Stationsstraat 11 2220 Heist-op-den-Berg

465 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 190
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Stationsstraat 11 2220 Heist-op-den-Berg

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Heist-op-den-Berg, une opportunité rare pour les amateurs de caractère et de potentiel. Située dans une localisation exceptionnelle en plein centre, cette maison de 1950 offre une surface habitable d'environ 190 m² répartie sur trois niveaux, comprenant actuellement quatre chambres, deux salles de bain et deux toilettes. La propriété se distingue par son agencement fonctionnel, sa luminosité naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres, et ses espaces bien pensés qui invitent à la convivialité. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec une structure solide conforme aux normes électriques, ainsi qu’un chauffage au mazout efficace pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. Son rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie avec un espace salle à manger et un coin salon cosy, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine adjacente est équipée des principaux appareils de qualité, prête à l’emploi pour concocter de délicieux repas. La terrasse orientée plein sud et la charmante jardin avec un chemin aménagé offrent un espace extérieur privé, idéal pour profiter du beau temps ou organiser des moments de détente en toute tranquillité. La propriété possède également un abri de jardin pour le rangement, ainsi que deux places de parking extérieures, accessibles via la rue adjacente, ce qui ajoute à la praticité du bien. L’étage supérieur comprend deux chambres spacieuses accessibles par un palier accueillant. La salle de bain moderne propose une douche à l’italienne, un lavabo pratique et des sanitaires. La grande opportunité réside dans la grenier aménageable accessible par une échelle fixe, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou une suite parentale avec salle de bain, selon vos besoins et envies. La résidence dispose également d’une cave solide, parfait pour le stockage supplémentaire. La localisation centrale de cette maison est un véritable atout : à seulement quelques minutes à vélo de la gare de Heist-op-den-Berg, elle permet un accès facile aux commodités locales telles que magasins, écoles et restaurants, tout en étant nichée dans un quartier résidentiel paisible. La proximité immédiate des axes principaux facilite également les déplacements vers Bruxelles ou d’autres grandes villes. Avec un prix fixé à 465 000 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour toute famille souhaitant acquérir un bien immobilier avec beaucoup de potentiel dans un environnement privilégié. N’hésitez pas à nous contacter au Tel 0497 14 67 97 ou à visiter notre site web www.boonstravastgoed.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un logement familial dans un emplacement stratégique, combinant confort, espace et possibilité d’aménagement selon leurs préférences.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 756 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

275 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Référence PEB

20250508-0003596266-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU65657 Réf. vendeur: 4189688 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boembaloeba

598 m 2' 49'' 787 m 1' 15'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Berg En Onzea

305 m 1' 6'' 305 m 48'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Berg En Onzea

234 m 48'' 234 m 33'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Heist

1 km 10' 1,3 km 1' 55'' 753 m 12' 1 km 13'

Bus

De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg

33 m 24''

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

33 m 24''

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

33 m 24''

Gares

Heist-Op-Den-Berg

612 m 3' 562 m 1' 7'' 573 m 7' 612 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,3 km 1º 28' 26,8 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Heist Op Den Berg

1 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Heist Gare

634 m 3' 539 m 8' 634 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Heist-Op-Den-Berg Station Fietsrek 8e5p

622 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg

276 m 1' 6'' 984 m 1' 34'' 276 m 3' 276 m 3'

Colruyt Heist-Op-Den-Berg

1,2 km 4' 1,6 km 2' 16'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Heist-Op-Den-Berg

2,5 km 9' 3,2 km 5' 1,4 km 20' 2,5 km 30'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

12,7 km 16'

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heist-Op-Den-Berg".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 29 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Heist-Op-Den-Berg Station Fietsrek 8e5p".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Heist Op Den Berg") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Heist Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heist-Op-Den-Berg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heist-Op-Den-Berg" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Berg En Onzea", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Heist" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Boembaloeba" à 7 minutes à pied.

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