Maison à vendre - Heist-op-den-Berg RBV88813

Kattestraat 57 2220 Heist-op-den-Berg

380 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kattestraat 57 2220 Heist-op-den-Berg

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Description

Située dans le charmant centre de Heist-op-den-Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison entièrement rénovée, prête à emménager, dans un environnement pratique et agréable. Avec un prix fixé à 380 000 €, ce bien immobilier allie confort, modernité et localisation stratégique pour une vie quotidienne facilitée. La maison, construite en 1935, a été totalement rénovée pour offrir une surface habitable de 152 m², intégrant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, et deux toilettes, répondant ainsi aux besoins des familles ou des investisseurs souhaitant un logement clé en main. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse dans la pièce de vie principale, qui peut accueillir un coin salon convivial avec cheminée au gaz et un espace bureau ou salle de jeux. La configuration de cette résidence permet également de profiter d’une salle à manger séparée, également équipée d’un insert à gaz moderne, idéale pour recevoir en toute élégance. La cuisine, fonctionnelle et équipée des principaux appareils, s’ouvre sur une terrasse orientée au sud-est, donnant sur la jardin intime avec un espace terrasse parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose d’un sous-sol, d’un grenier à aménager, ainsi que d’un garage indépendant de 40 m², offrant un espace de stockage précieux. L’ensemble de ces éléments confère à cette propriété un caractère pratique et une grande capacité d’adaptation à diverses configurations familiales ou professionnelles. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, cette propriété bénéficie d’une localisation centrale, facilitant tous les aspects de la vie quotidienne. La zone résidentielle calme et sûre constitue un environnement idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui privilégient la proximité avec les commodités urbaines tout en bénéficiant d’un espace privé et verdoyant. La maison est également dotée de double vitrage, d’un chauffage par gaz et d’une climatisation pour un confort optimal toute l’année. Son certificat énergétique indique une consommation modérée de 295 kWh/m²/an, attestant de ses qualités énergétiques. Pour une visite ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 0472 82 80 66 ou à consulter notre site internet www.boonstravastgoed.be. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une résidence rénovée et prête à vivre dans un quartier prisé de Heist-op-den-Berg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu cadastral: 875 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

292 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Référence PEB

20260430-0003859962-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boembaloeba

127 m 1' 19'' 634 m 50'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Berg En Onzea

840 m 5' 931 m 2' 9'' 520 m 10' 837 m 10'

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Vrije Basisschool - Berg En Onzea

769 m 4' 859 m 1' 55'' 499 m 9' 766 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Heist

514 m 8' 758 m 1' 514 m 6' 514 m 6'

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86 m 1' 2''

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

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737 m 5' 1,3 km 1' 52'' 620 m 9' 728 m 9'

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24,7 km 1º 30' 27,1 km 29' 0 m 0''

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125 m 10''

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655 m 3' 564 m 8' 653 m 8'

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686 m 8'

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Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg

335 m 4' 374 m 45'' 335 m 4' 335 m 4'

Colruyt Heist-Op-Den-Berg

1,4 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,2 km 6' 1,3 km 16'

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2 km 8' 2,7 km 4' 1,1 km 14' 2 km 24'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

11,8 km 15'

Magasins

Ce bien, situé près de Kattestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heist-Op-Den-Berg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heist-Op-Den-Berg" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Boembaloeba" est accessible en 1 minute.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Berg En Onzea" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Heist" est à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Heist-Op-Den-Berg Station Fietsrek 8e5p" à 8 minutes à pied.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heist Gare".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 29 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heist-Op-Den-Berg" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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