Maison à vendre - Heist-op-den-Berg RBW67438

Bergop 1 2220 Heist-op-den-Berg

429 000 €

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RBW67438

  • 3 Chambre(s)
  • 268 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un emplacement exceptionnel à Heist-op-den-Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation ambitieux. Érigée en 1966 et implantée sur un terrain de 461 m², cette maison à rénover offre une surface habitable généreuse de 268 m² répartie sur quatre façades. Le bien se compose de trois chambres, une salle de bains, ainsi qu’un vaste grenier aménageable qui permettrait d’ajouter des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une garage spacieux intégré complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de rangement optimisées. L’intérieur s’ouvre sur un hall d’entrée menant à une pièce de vie lumineuse, idéale pour aménager un coin salon et une salle à manger conviviale. La cuisine attenante s’ouvre sur une grande terrasse et un jardin orienté plein sud, garantissant une belle luminosité toute la journée et un cadre extérieur propice à la détente en toute intimité. Le premier étage dessert deux chambres de bonne taille ainsi qu’une troisième chambre plus petite, offrant flexibilité et confort pour une famille ou des visiteurs. Le chauffage est assuré par une installation au mazout, cependant le bien nécessite une rénovation énergétique importante, avec l’obligation d’atteindre au minimum le label EPC D dans les cinq ans suivant l’acquisition. Cette résidence est idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Heist-op-den-Berg, à proximité immédiate des commerces, écoles, établissements de restauration et transports publics, facilitant ainsi un quotidien pratique et agréable. Le prix demandé pour cette propriété est fixé à 429 000 €, sans TVA et avec un revenu cadastral de 1 122 €. Ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou particuliers désireux d’adapter entièrement leur futur habitat selon leurs goûts et exigences. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact via le numéro indiqué ou à consulter le site internet spécialisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 1 122 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

268 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

461 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

656 kWh/m²/an

Référence PEB

20210129-0002366072-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67438 Réf. vendeur: 4426809 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Riemenhofje

411 m 2' 16'' 1,6 km 3' 353 m 5' 353 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Berg En Onzea

257 m 1' 41'' 257 m 35'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Berg En Onzea

257 m 1' 41'' 257 m 35'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

380 m 4' 462 m 1' 6'' 380 m 5' 380 m 5'

Bus

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

349 m 4'

De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg

349 m 4'

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

349 m 4'

Gares

Heist-Op-Den-Berg

1,6 km 7' 2,3 km 4' 1,4 km 12' 1,6 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,3 km 1º 31' 28,1 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkhofstraat

859 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - P. Leopoldlei

353 m 1' 36'' 353 m 4' 353 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Heist-Op-Den-Berg Parking Leopoldlei 4e3p

381 m 5'

Supermarchés

Aldi Heist-Op-Den-Berg

860 m 4' 1,2 km 2' 5'' 726 m 10' 860 m 10'

Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg

753 m 2' 30'' 1,4 km 2' 38'' 740 m 9' 753 m 9'

Delhaize Heist-Op-Den-Berg

2,3 km 8' 2,9 km 5' 1,3 km 25' 2,3 km 28'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

11,4 km 15'

Magasins

Ce bien, situé près de Bergop, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Heist-Op-Den-Berg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Heist-Op-Den-Berg" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - P. Leopoldlei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Heist-Op-Den-Berg Parking Leopoldlei 4e3p" à 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 31 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Sint-Lambertusinstituut" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Riemenhofje", à seulement 5 minutes de marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 15 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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