Maison à vendre - Booischot RBT95952

Kleine steenweg 46 2221 Booischot

325 000 €

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RBT95952

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPENHUIZENDAG 14/06/2025 12u30-13u30.Gezinswoning (98 m²) met twee slaapkamers en ruime tuin te koop! Ligging: deze woning is gelegen in een rustige, groene omgeving met vooral woonhuizen en landelijk karakter. Winkels, scholen en het station van Booischot liggen op korte afstand, en ook het centrum van Heist-op-den-Berg is vlot bereikbaar. De ligging is ideaal voor wie rust zoekt, zonder ver van de nodige voorzieningen te zijn. Omschrijving: Bij het betreden van de woning komen we in de open woon- en eetkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Vervolgens bereiken we de keuken, die uitgerust is met een koelkast met vriesvak, afwasmachine, gasfornuis, dampkap en dubbele spoelbak. Aansluitend bevindt zich de badkamer, voorzien van een ligbad met douche, een enkele wastafel, een toilet en de aansluiting voor een wasmachine. Op de tweede verdieping vinden we twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een zolderruimte aanwezig, ideaal als extra bergruimte. Achteraan de woning ligt een ruime westelijk georiënteerde tuin. Het gras is recent ingezaaid en zal tegen de akte mooi beginnen opkomen. ! Beschikbaar eind 2025 ! Bijzonderheden - EPC label D - Ketel recent vernieuwd (2021) - Ruime, Westelijk georiënteerde tuin - Bewoonbare oppervlakte 98 m² cfr. EPC - 8 zonnepanelen met groenestroomcertificaten

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

385 m²

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

64 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Référence PEB

20250501-0003590341-RES-1

Date de validité PEB

01/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95952 Réf. vendeur: 252480 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Heiveldje

606 m 2' 1'' 691 m 56'' 565 m 7' 606 m 7'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool Triangel

136 m 27'' 136 m 10'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles primaires

Go! Freinetschool Triangel

136 m 27'' 136 m 10'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Heist

5 km 17' 5,5 km 6' 4,5 km 26' 5 km 1º

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

14,3 km 13'

Bus

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

64 m 46''

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

112 m 1' 20''

De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen

951 m 11'

Gares

Booischot

1,2 km 5' 1,3 km 1' 34'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Vissendijk

4,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Booischot Gare

1,2 km 4' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Seyda

555 m 7'

Supermarchés

Spar Booischot

794 m 2' 38'' 794 m 51'' 750 m 10' 794 m 10'

Carrefour Market Begijnendijk

3,7 km 17' 4,4 km 5' 3,3 km 23' 3,6 km 43'

Okay Begijnendijk

3,8 km 18' 4,4 km 5' 3,3 km 24' 3,7 km 44'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

10,4 km 13'

Villes proches

Beringen se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Booischot" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Begijnendijk" (5 minutes en voiture), "Okay Begijnendijk" (5 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 13 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Booischot".La station "Donkey - Seyda" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Booischot Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot, De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Heiveldje" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool Triangel", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Heist" et se situe à 6 minutes en voiture.

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