• 2 Chambre(s)
  • 98
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kleine steenweg 46 2221 Booischot

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Description

Cette maison de 98 m², située au 46 Kleine Steenweg à Booischot, offre un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. La propriété se compose d’un salon lumineux avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, ainsi que d’une cuisine équipée comprenant un réfrigérateur avec congélateur, un lave-vaisselle, une plaque à gaz, une hotte aspirante et une double vasque. La salle de bain, accessible depuis la zone jour, est équipée d’une baignoire avec douche, d’un lavabo simple et d’un espace pour la machine à laver. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une espace de grenier offrant une capacité de rangement supplémentaire. L’extérieur de la propriété se distingue par une large terrasse orientée à l’ouest, parfaite pour profiter des après-midis ensoleillés. La vaste jardin de 385 m² a été récemment semé en herbe, promettant une belle surface verte à l’arrivée des beaux jours. La maison possède également deux places de parking extérieures, facilitant le stationnement. La toiture est équipée de 8 panneaux solaires, un atout pour réduire la consommation énergétique, tandis que le chauffage a été modernisé en 2021. La maison bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un label EPC D, avec un potentiel d’amélioration en matière d’efficacité énergétique. Située dans une zone où cohabitent habitations et paysages ruraux, cette propriété se trouve à proximité des commerces, des écoles et de la gare de Booischot. Le centre d’Heist-op-den-Berg est rapidement accessible, ce qui facilite les déplacements quotidiens tout en permettant de profiter du calme de la campagne. La disponibilité est flexible, avec une fin de chantier prévue pour la fin 2025. Cette maison représente une option intéressante pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

385 m²

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

64 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Référence PEB

20250501-0003590341-RES-1

Date de validité PEB

01/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU07501 Réf. vendeur: 255845 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Heiveldje

606 m 2' 1'' 691 m 56'' 565 m 7' 606 m 7'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool Triangel

136 m 27'' 136 m 10'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles primaires

Go! Freinetschool Triangel

136 m 27'' 136 m 10'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Heist

5 km 17' 5,5 km 6' 4,5 km 26' 5 km 1º

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

14,3 km 13'

Bus

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

64 m 46''

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

112 m 1' 20''

De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout

951 m 11'

Gares

Booischot

1,2 km 5' 1,3 km 1' 34'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Vissendijk

4,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Booischot Gare

1,2 km 4' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Seyda

555 m 7'

Supermarchés

Spar Booischot

794 m 2' 38'' 794 m 51'' 750 m 10' 794 m 10'

Carrefour Market Begijnendijk

3,7 km 17' 4,4 km 5' 3,3 km 23' 3,6 km 43'

Okay Begijnendijk

3,8 km 18' 4,4 km 5' 3,3 km 24' 3,7 km 44'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

10,4 km 13'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Heist" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool Triangel", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Het Heiveldje" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Seyda".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 13 minutes.Une gare SNCB ("Booischot") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Booischot Gare".

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Booischot" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Begijnendijk" (5 minutes en voiture), "Okay Begijnendijk" (5 minutes en voiture).

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