Maison à vendre - Booischot RBU15177

Kleine steenweg 46 2221 Booischot

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RBU15177

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPENHUIZENDAG 14/06/2025 12u30-13u30.Gezinswoning (98 m²) met twee slaapkamers en ruime tuin te koop! Ligging: deze woning is gelegen in een rustige, groene omgeving met vooral woonhuizen en landelijk karakter. Winkels, scholen en het station van Booischot liggen op korte afstand, en ook het centrum van Heist-op-den-Berg is vlot bereikbaar. De ligging is ideaal voor wie rust zoekt, zonder ver van de nodige voorzieningen te zijn. Omschrijving: Bij het betreden van de woning komen we in de open woon- en eetkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Vervolgens bereiken we de keuken, die uitgerust is met een koelkast met vriesvak, afwasmachine, gasfornuis, dampkap en dubbele spoelbak. Aansluitend bevindt zich de badkamer, voorzien van een ligbad met douche, een enkele wastafel, een toilet en de aansluiting voor een wasmachine. Op de tweede verdieping vinden we twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een zolderruimte aanwezig, ideaal als extra bergruimte. Achteraan de woning ligt een ruime westelijk georiënteerde tuin. Het gras is recent ingezaaid en zal tegen de akte mooi beginnen opkomen. ! Beschikbaar eind 2025 ! Bijzonderheden - EPC label D - Ketel recent vernieuwd (2021) - Ruime, Westelijk georiënteerde tuin - Bewoonbare oppervlakte 98 m² cfr. EPC - 8 zonnepanelen met groenestroomcertificaten

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

385 m²

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

64 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Référence PEB

20250501-0003590341-RES-1

Date de validité PEB

01/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15177 Réf. vendeur: 258739 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Heiveldje

606 m 2' 1'' 691 m 56'' 565 m 7' 606 m 7'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool Triangel

136 m 27'' 136 m 10'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles primaires

Go! Freinetschool Triangel

136 m 27'' 136 m 10'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Heist

5 km 17' 5,5 km 6' 4,5 km 26' 5 km 1º

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

14,3 km 13'

Bus

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

64 m 46''

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

112 m 1' 20''

De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt

951 m 11'

Gares

Booischot

1,2 km 5' 1,3 km 1' 34'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Vissendijk

4,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Booischot Gare

1,2 km 4' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Booischot Station 1 2e1p - Fietsrek

1,2 km 14'

Supermarchés

Spar Booischot

794 m 2' 38'' 794 m 51'' 750 m 10' 794 m 10'

Carrefour Market Begijnendijk

3,7 km 17' 4,4 km 5' 3,3 km 23' 3,6 km 43'

Okay Begijnendijk

3,8 km 18' 4,4 km 5' 3,3 km 24' 3,7 km 44'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

10,4 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Booischot" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Begijnendijk" (5 minutes en voiture), "Okay Begijnendijk" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Het Heiveldje", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Heist" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool Triangel", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") se trouve à 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Booischot Station 1 2e1p - Fietsrek" à seulement 14 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Booischot Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Booischot" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot, De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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