Maison à vendre - Booischot RBV65039

Linieberg 7 2221 Booischot

349 000 €

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RBV65039

  • 4 Chambre(s)
  • 224 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison familiale étonnamment spacieuse avec beaucoup de potentiel, idéalement située dans la région rurale de Booischot Vous êtes à la recherche d'une maison familiale idéale, offrant à la fois espace et confort ? Cette superbe maison, située dans le pittoresque Booischot, répondra sans aucun doute à toutes vos attentes ! Située sur un généreux terrain de pas moins de 1420 m², cette propriété offre d'innombrables possibilités de vie intérieure et extérieure. Le rez-de-chaussée offre un agencement pratique et réfléchi, avec un grand salon, une salle à manger et une cuisine bien équipée. La véranda, qui donne sur le paysage verdoyant de la campagne environnante, constitue un atout supplémentaire. La cuisine est bien aménagée et équipée de tous les appareils nécessaires à une utilisation quotidienne. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit qui donne accès à quatre chambres et à une salle de bains. Bien qu'actuellement occupée, la maison respire le caractère et l'authenticité. Grâce à sa situation privilégiée, son vaste terrain et son agencement polyvalent, cette propriété constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel dans un environnement rural et calme. Vous recherchez une propriété que vous pouvez personnaliser et décorer à votre goût ? C'est peut-être la propriété idéale pour vous ! Découvrez les nombreuses possibilités sur place et prenez rendez-vous au Tel 015/755 444 ou Contact . Obligation de rénovation EPC : Dans les cinq ans suivant l'achat, la rénovation vers une étiquette D au minimum est obligatoire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 847 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

224 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1420 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

618 kWh/m²/an

Référence PEB

20251023-0003715614-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV65039 Réf. vendeur: 6853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflet 3

826 m 3' 826 m 1' 6'' 649 m 10' 826 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Hei

856 m 3' 856 m 1' 7'' 611 m 10' 856 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Hei

856 m 3' 856 m 1' 7'' 611 m 10' 856 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw

5,9 km 20' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,8 km 12'

Bus

De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot

333 m 4'

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

290 m 3'

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

290 m 3'

Gares

Booischot

995 m 4' 971 m 1' 9'' 874 m 12' 995 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

31,2 km 2º 17' 47,6 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Vissendijk

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Booischot Gare

942 m 3' 853 m 11' 942 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Booischot Station 2 2e1p - Fietsrek

942 m 11'

Supermarchés

Spar Booischot

1,4 km 5' 1,4 km 1' 34'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Okay Begijnendijk

2,1 km 7' 2,1 km 2' 47'' 1,7 km 24' 2,1 km 26'

Carrefour Market Begijnendijk

2,1 km 7' 2,1 km 2' 41'' 1,7 km 23' 2,1 km 25'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

8,5 km 11'

Éducation

Vivre près de Linieberg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "De Petteflet 3", une crèche joignable en 10 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Hei" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Booischot" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Begijnendijk" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Begijnendijk" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Booischot Station 2 2e1p - Fietsrek" à 11 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 32 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 12 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Booischot" : 1 minute en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Booischot Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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