• 4 Chambre(s)
  • 249
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Hallaarstraat 49 2222 Itegem

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Description

À vendre : une résidence spacieuse et baignée de lumière dans le charmant quartier d'Itegem, sur la Hallaarstraat 49. Avec une surface habitable de 249 m², cette propriété offre un confort optimal et de généreux espaces de vie. Dès l'entrée, la vaste et accueillante pièce de vie impressionne par son abondance de lumière naturelle, filtrée par de grandes fenêtres. La cuisine entièrement équipée, avec ses espaces de rangement pratiques et finitions modernes, ravira les amateurs de cuisine. Avec quatre chambres spacieuses, la maison est parfaite pour une famille en quête d’espace ou pour instaurer un bureau à domicile. Les deux salles de bains contemporaines ajoutent un niveau supplémentaire de confort et d'intimité. La résidence est agrémentée d'un grand jardin clôturé, offrant calme et sérénité, idéal pour que les enfants puissent jouer ou pour organiser des barbecues estivaux. Une terrasse est également présente pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une garage attenant est disponible, facilitant le stationnement et fournissant un espace de stockage supplémentaire. Située dans un quartier paisible mais central, vous serez à quelques pas des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Construite en 1982, la maison est juridiquement configurée comme un bâtiment comprenant deux appartements, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation. Le tout sur un terrain de 599 m² avec une façade orientée à l'est. Avec une conformité énergétique certifiée et aucune obligation de rénovation immédiate, c'est une opportunité unique pour acquérir une propriété où vous pourrez créer de merveilleux souvenirs. Contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 0479/01.01.01 pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 665 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

249 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

599 m²

Surface constructible

161 m²

Profondeur du terrain

60 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

395 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20240219-0003148071-RES-1.pdf

Date de validité PEB

19/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS98083 Réf. vendeur: 5888 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Toverbos

1,4 km 5' 1,4 km 1' 32'' 1,2 km 13' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Droomboom

1,1 km 5' 1,1 km 2' 939 m 13' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Droomboom

1,3 km 5' 1,3 km 2' 26'' 855 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

2,4 km 9' 2,4 km 3' 2,2 km 18' 2,4 km 28'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,3 km 11'

Bus

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

160 m 1' 55''

De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar

160 m 1' 55''

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

160 m 1' 55''

Gares

Heist-Op-Den-Berg

3,4 km 13' 3,4 km 5' 3 km 24' 3,4 km 41'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24 km 1º 25' 26,7 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Heist Op Den Berg

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - P. Leopoldlei

2,3 km 8' 2,2 km 16' 2,3 km 28'

Supermarchés

Delhaize Itegem

1 km 6' 1 km 1' 46'' 995 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 21' 2,7 km 33'

Aldi Heist-Op-Den-Berg

3,5 km 16' 3,5 km 5' 3 km 30' 3,5 km 43'

Golfs

Golfclub Witbos

9,8 km 12'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertusinstituut" à 28 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Droomboom", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Toverbos" à 2 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - P. Leopoldlei", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 30 minutes.La gare de train la plus proche est "Heist-Op-Den-Berg" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Heist Op Den Berg") est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar, De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Itegem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg" (4 minutes en voiture), "Aldi Heist-Op-Den-Berg" (5 minutes en voiture).

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Documents

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