• 4 Chambre(s)
  • 249
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Hallaarstraat 49 2222 Itegem

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Description

À vendre : une résidence spacieuse et baignée de lumière dans le charmant quartier d'Itegem, sur la Hallaarstraat 49. Avec une surface habitable de 249 m², cette propriété offre un confort optimal et de généreux espaces de vie. Dès l'entrée, la vaste et accueillante pièce de vie impressionne par son abondance de lumière naturelle, filtrée par de grandes fenêtres. La cuisine entièrement équipée, avec ses espaces de rangement pratiques et finitions modernes, ravira les amateurs de cuisine. Avec quatre chambres spacieuses, la maison est parfaite pour une famille en quête d’espace ou pour instaurer un bureau à domicile. Les deux salles de bains contemporaines ajoutent un niveau supplémentaire de confort et d'intimité. La résidence est agrémentée d'un grand jardin clôturé, offrant calme et sérénité, idéal pour que les enfants puissent jouer ou pour organiser des barbecues estivaux. Une terrasse est également présente pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une garage attenant est disponible, facilitant le stationnement et fournissant un espace de stockage supplémentaire. Située dans un quartier paisible mais central, vous serez à quelques pas des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Construite en 1982, la maison est juridiquement configurée comme un bâtiment comprenant deux appartements, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation. Le tout sur un terrain de 599 m² avec une façade orientée à l'est. Avec une conformité énergétique certifiée et aucune obligation de rénovation immédiate, c'est une opportunité unique pour acquérir une propriété où vous pourrez créer de merveilleux souvenirs. Contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 0479/01.01.01 pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 665 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

249 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

599 m²

Surface constructible

161 m²

Profondeur du terrain

60 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

395 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20240219-0003148071-RES-1.pdf

Date de validité PEB

19/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS98083 Réf. vendeur: 5888 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Toverbos

1,4 km 5' 1,4 km 1' 32'' 1,2 km 13' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Droomboom

1,1 km 5' 1,1 km 2' 939 m 13' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Droomboom

1,3 km 5' 1,3 km 2' 26'' 855 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

2,4 km 9' 2,4 km 3' 2,2 km 18' 2,4 km 28'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,3 km 11'

Bus

De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar

160 m 1' 55''

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

160 m 1' 55''

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

160 m 1' 55''

Gares

Heist-Op-Den-Berg

3,4 km 13' 3,4 km 5' 3 km 24' 3,4 km 41'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24 km 1º 25' 26,7 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Heist Op Den Berg

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - P. Leopoldlei

2,3 km 8' 2,2 km 16' 2,3 km 28'

Supermarchés

Delhaize Itegem

1 km 6' 1 km 1' 46'' 995 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 21' 2,7 km 33'

Aldi Heist-Op-Den-Berg

3,5 km 16' 3,5 km 5' 3 km 30' 3,5 km 43'

Golfs

Golfclub Witbos

9,8 km 12'

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Heist Op Den Berg") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Heist-Op-Den-Berg" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - P. Leopoldlei".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 30 minutes.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lambertusinstituut", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Droomboom", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Het Toverbos" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Itegem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg" (4 minutes en voiture), "Aldi Heist-Op-Den-Berg" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar, De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals avec une station située à 2 minutes à pied.

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Documents

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