Maison à vendre - Itegem RBT68530

Van Immerseelstraat 1B 2222 Itegem

539 000 €

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RBT68530

  • 4 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située au cœur d’Itegem, cette résidence familiale construite en 2011 offre un espace de vie spacieux et lumineux. Avec une surface habitable de 211 m², la maison se distingue par ses quatre chambres, dont une grande chambre à l’étage avec dressing, idéale pour accueillir une famille. La cuisine équipée adjacente à la pièce de vie permet de profiter d’un espace convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir ou pour un usage quotidien. L’intérieur de la propriété est bien entretenu avec des matériaux de qualité, notamment une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes. Le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, complété par un certificat électrique conforme. La maison dispose également d’un garage intérieur et d’une capacité de stationnement extérieure pour trois véhicules, ainsi que d’un accès direct à la terrasse orientée plein sud et à un jardin privé, parfaits pour profiter des beaux jours. Située dans une rue en cul-de-sac, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche du centre-ville d’Itegem. La localisation offre un accès facilité à des commerces, écoles et activités de loisirs à pied ou à vélo, dans un cadre rural et paisible. La maison est également conforme aux normes urbanistiques en vigueur avec une autorisation de construire et de lotir, tout en étant hors des zones sujettes aux inondations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 539 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

305 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Référence PEB

20250127-0003514624-RES-1

Date de validité PEB

27/01/2035

Emission de CO2

4454

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT68530 Réf. vendeur: 6389 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Toverbos

1,9 km 7' 1,9 km 2' 25'' 1,7 km 17' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Droomboom

721 m 3' 721 m 1' 42'' 508 m 9' 721 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Droomboom

921 m 4' 921 m 2' 9'' 715 m 9' 715 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,7 km 18' 2,9 km 35'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10 km 10'

Bus

De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg

160 m 1' 55''

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

160 m 1' 55''

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

160 m 1' 55''

Gares

Heist-Op-Den-Berg

3,9 km 15' 3,9 km 6' 3,3 km 24' 3,9 km 47'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,8 km 1º 26' 26,8 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Heist Op Den Berg

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - P. Leopoldlei

2,9 km 10' 2,6 km 16' 2,9 km 34'

Supermarchés

Delhaize Itegem

610 m 4' 618 m 1' 28'' 528 m 7' 610 m 7'

Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 21' 3,3 km 39'

Aldi Heist-Op-Den-Berg

4 km 18' 4 km 6' 3,5 km 30' 4 km 49'

Golfs

Golfclub Witbos

9,4 km 12'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Droomboom", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertusinstituut" à 4 minutes en voiture."Het Toverbos" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Itegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg" (5 minutes en voiture), "Aldi Heist-Op-Den-Berg" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - P. Leopoldlei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Heist Op Den Berg") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 30 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 10 minutes.Une gare SNCB ("Heist-Op-Den-Berg") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

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Documents

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