Maison à vendre - Itegem RBT86783

Krombeekweg 6 2222 Itegem

235 000 €

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RBT86783

  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Itegem, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour les amateurs de projets de transformation. Construite en 1950, elle se trouve sur un grand terrain de 4 683 m², offrant un cadre paisible et verdoyant en bordure de la Nete. La propriété dispose d’une surface habitable de 143 m² répartis sur trois chambres, ce qui pourrait convenir à une famille ou à un investissement locatif. L’intérieur présente une disposition en open space, permettant d’aménager selon vos préférences. La maison comprend une salle de bains et un WC séparé. Bien que la configuration actuelle nécessite des travaux de rénovation, notamment pour moderniser l’espace de bain, la structure offre une base solide pour créer un intérieur personnalisé. À l’extérieur, la grande parcelle est agrémentée d’un jardin spacieux, idéal pour les activités en plein air ou l’aménagement d’un espace détente. Concernant la localisation, le bien se trouve dans un secteur à vocation agricole, dans un environnement calme et préservé. La propriété dispose de plusieurs places de stationnement extérieures sur une large allée et ne se situe pas dans une zone sujette aux inondations. La proximité à la nature et l’absence de restrictions particulières en font une opportunité à considérer pour ceux en quête d’un projet de rénovation dans un cadre serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

4683 m²

Profondeur du terrain

90 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1573 kWh/m²/an

Référence PEB

20250625-0003633692-RES-1

Date de validité PEB

25/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86783 Réf. vendeur: 5953 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Toverbos

2,4 km 9' 2,6 km 3' 1,9 km 17' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Droomboom

952 m 4' 952 m 1' 57'' 877 m 11' 952 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Droomboom

952 m 4' 952 m 1' 57'' 877 m 11' 952 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

3,4 km 13' 3,6 km 5' 2,9 km 18' 3,3 km 40'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,4 km 9'

Bus

De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg

199 m 2' 23''

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

199 m 2' 23''

De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar

199 m 2' 23''

Gares

Heist-Op-Den-Berg

4,4 km 17' 4,6 km 6' 3,7 km 24' 4,3 km 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,1 km 1º 26' 40 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkhofstraat

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - P. Leopoldlei

3,4 km 12' 2,9 km 16' 3,3 km 39'

Supermarchés

Delhaize Itegem

842 m 5' 850 m 1' 43'' 673 m 10' 842 m 10'

Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg

3,7 km 13' 4 km 5' 3,1 km 21' 3,7 km 44'

Spar Wiekevorst

4 km 13' 4 km 4' 3,5 km 17' 4 km 47'

Golfs

Golfclub Witbos

8,9 km 11'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 30 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kerkhofstraat") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - P. Leopoldlei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à pied.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Une gare SNCB ("Heist-Op-Den-Berg") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Itegem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg" (5 minutes en voiture), "Spar Wiekevorst" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 11 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertusinstituut" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Het Toverbos", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Droomboom", à 2 minutes en voiture.

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Documents

34366e549e0b47d1969f93e88834a75c.pdf

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