Maison à vendre - Itegem RBT95268

Ter Strapen 14 2222 Itegem

389 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 204
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Ter Strapen 14 2222 Itegem

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Description

In een doodlopende straat in het rustige en groene Itegem vind je deze recente woning met verrassend veel ruimte en potentieel. Dankzij de doordachte indeling en open leefruimtes biedt dit huis comfort, rust en flexibiliteit voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een thuis op een mooie, rustige locatie.

De benedenverdieping herbergt een recent vernieuwde en volledig uitgeruste keuken met eetruimte, perfect voor wie houdt van koken en gezellig tafelen. Vanuit de inkomhal heb je toegang tot de inpandige garage, die ook dienst kan doen als wasplaats of extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonkamer met een open hoog plafond, wat zorgt voor een luchtige en gezellige sfeer. Op dit niveau tref je ook de eerste slaapkamer en een grote, goed uitgeruste badkamer.

Boven bevindt zich de master bedroom met aangrenzende dressingruimte, die eventueel als extra slaapkamer kan worden ingericht. In totaal zijn er nu dus twee slaapkamers en een dressing, maar drie volwaardige slaapkamers zijn hier perfect mogelijk.

Buiten geniet je van een volledig omheinde tuin met een handige uitweg naast de woning richting de overdekte staanplaats en oprit. Hier woon je in alle rust, omringd door groen, met het comfort van een modern ingerichte woning. Als kers op de taart kan je recht tegenover de woning en wandelroute inslaan die enkel door bewoners gekend is!

Voor meer info of een bezoek:
Contact
Tel 016/199.346
Meer foto's en info via: www.homixx.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 653 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

204 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

179 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

18/07/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT95268 Réf. vendeur: 6964579 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Toverbos

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 17' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Droomboom

943 m 5' 1,1 km 2' 22'' 702 m 11' 943 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Droomboom

943 m 5' 1,1 km 2' 22'' 702 m 11' 943 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

3,6 km 13' 3,7 km 5' 3,1 km 18' 3,5 km 42'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,9 km 10'

Bus

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

588 m 7'

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

597 m 7'

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

570 m 7'

Gares

Heist-Op-Den-Berg

4,6 km 18' 4,7 km 7' 3,8 km 24' 4,5 km 54'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,1 km 1º 27' 40,4 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkhofstraat

4,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - P. Leopoldlei

3,5 km 13' 3,1 km 16' 3,4 km 41'

Supermarchés

Delhaize Itegem

832 m 6' 952 m 2' 8'' 832 m 10' 832 m 10'

Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg

3,9 km 14' 4 km 6' 3,3 km 21' 3,8 km 46'

Spar Wiekevorst

4,3 km 15' 4,4 km 5' 3,6 km 17' 4,3 km 52'

Golfs

Golfclub Witbos

9,4 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Itegem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg" (6 minutes en voiture), "Spar Wiekevorst" (5 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Toverbos" et se trouve à 30 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Droomboom", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lambertusinstituut", à 5 minutes en voiture.

Transports

À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - P. Leopoldlei".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kerkhofstraat") se trouve à 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Heist-Op-Den-Berg") est située à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 30 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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