Maison à vendre - Itegem RBU07472

Van Immerseelstraat 1B 2222 Itegem

539 000 €

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RBU07472

  • 4 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située au centre d'Itegem, cette maison familiale de 2011 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. D'une superficie de 211 m², elle comporte quatre chambres, une salle de bains équipée d'un bain et d'une douche à l'italienne, ainsi que deux toilettes. La cuisine attenante à la pièce principale permet un espace convivial pour recevoir et partager des moments en famille. La propriété a été construite avec des matériaux de qualité et a été entretenue avec soin. L'habitation dispose également d'une buanderie, d'un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures, totalisant trois emplacements. La terrasse orientée plein sud invite à profiter du jardin privé, idéal pour les activités extérieures ou le repos. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un certificat de conformité électrique, assurant confort et sécurité pour ses occupants. Située dans une rue sans issue, la propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités. À quelques minutes à pied des écoles, des commerces locaux et des espaces récréatifs, notamment le domaine naturel des De Averegten, cette résidence constitue une option pratique pour une famille recherchant un cadre résidentiel en zone tranquille mais bien desservie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 539 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

305 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Référence PEB

20250127-0003514624-RES-1

Date de validité PEB

27/01/2035

Emission de CO2

4454

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU07472 Réf. vendeur: 6475 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Toverbos

1,9 km 7' 1,9 km 2' 25'' 1,7 km 17' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Droomboom

721 m 3' 721 m 1' 42'' 508 m 9' 721 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Droomboom

921 m 4' 921 m 2' 9'' 715 m 9' 715 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,7 km 18' 2,9 km 35'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10 km 10'

Bus

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

160 m 1' 55''

De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg

160 m 1' 55''

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

160 m 1' 55''

Gares

Heist-Op-Den-Berg

3,9 km 15' 3,9 km 6' 3,3 km 24' 3,9 km 47'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,8 km 1º 26' 26,8 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Heist Op Den Berg

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - P. Leopoldlei

2,9 km 10' 2,6 km 16' 2,9 km 34'

Supermarchés

Delhaize Itegem

610 m 4' 618 m 1' 28'' 528 m 7' 610 m 7'

Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 21' 3,3 km 39'

Aldi Heist-Op-Den-Berg

4 km 18' 4 km 6' 3,5 km 30' 4 km 49'

Golfs

Golfclub Witbos

9,4 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Itegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg" (5 minutes en voiture), "Aldi Heist-Op-Den-Berg" (6 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Toverbos" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Droomboom", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lambertusinstituut", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 30 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Heist Op Den Berg") se trouve à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - P. Leopoldlei", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Heist-Op-Den-Berg" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 12 minutes de route.

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Documents

c7c1649df4a44eb291b5375e32041bf3.pdf

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