Maison à vendre - Itegem RBV85934

Heestenweg 35G 2222 Itegem

1 150 000 €

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RBV85934

  • 4 Chambre(s)
  • 502 m²
  • 2 Garage
  • 9 Place(s) de parking
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Description

VERKOCHT !

Ontdek deze uitzonderlijke villa in een groene en residentiële buurt in Itegem, op wandelafstand van kasteel La Garenne. Deze luxueuze woning combineert architecturale verfijning (Vincent Bruggen), hoogwaardig comfort en een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. Binnenin geniet je van een warme, sfeervolle inrichting met natuurlijke materialen en moderne technieken.

De leefruimte met open keuken, eetplaats en zithoek ademt rust en elegantie dankzij de grote raampartijen die uitkijken op de mooi aangelegde tuin met riant zwembad. Het vrijstaande poolhouse versterkt het buitengevoel en creëert een ideale setting om te ontspannen en gasten te ontvangen.

Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een ruime vestiaire, wasberging en een bibliotheek. De overdekte doorsteek biedt plaats aan twee wagens en geeft toegang tot een koele berging en extra opbergruimte.
De eerste verdieping omvat een indrukwekkende master suite met dressing, drie slaapkamers, een ruime badkamer, apart toilet en aparte douchekamer.
De tweede verdieping biedt een polyvalente ruimte die kan dienen als extra slaapkamers, hobbyruimte of bijkomende opslag.

Het bijgebouw beschikt over een dubbele inpandige garage, extra opslagruimte en de technieken voor het zwembad. Boven bevindt zich opnieuw een ruim polyvalent verdiep dat dienst deed als vergaderruimte.

Een unieke kans om te wonen in absolute rust, luxe en groen.

Meer info en foto’s op www.homixx.be of via Tel 016 199 340 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • Revenu cadastral: 1 938 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

502 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3019 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV85934 Réf. vendeur: 7687508 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engeltjes En Bengeltjes 3

1,3 km 8' 1,6 km 1' 59'' 951 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant

1,2 km 6' 1,5 km 1' 55'' 894 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant

1,2 km 6' 1,5 km 1' 55'' 894 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Heilig Hart - Bovenbouw 1

2,6 km 9' 2,6 km 5' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Gares

Melkouwen

1,5 km 10' 2 km 3' 1 km 19' 1,5 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,7 km 1º 20' 23,8 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heist Gare

2,9 km 10' 2,6 km 30' 2,9 km 35'

Vélos en libre-service

Donkey - Berlaar Heikant 2e - Fietsrek

1 km 12'

Supermarchés

Spar Beerzel

1,4 km 5' 1,4 km 1' 35'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Heist-Op-Den-Berg

3 km 11' 3,4 km 3' 2,3 km 36' 3 km 36'

Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg

3,5 km 12' 5,1 km 6' 3 km 36' 3,5 km 41'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

11,1 km 12'

Villes proches

Vivre près de Heestenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heist Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Berlaar Heikant 2e - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Melkouwen" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 26 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Heilig Hart - Bovenbouw 1" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Engeltjes En Bengeltjes 3" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 12 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Beerzel" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heist-Op-Den-Berg" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg" (6 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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