Maison à vendre, Itegem RBW82991

2222 Itegem

319 000 €

3 Chambre(s) 2 Salle(s) de bain

Description

Située dans un cadre champêtre exceptionnel à Itegem, cette résidence à vendre représente un projet de rénovation unique avec des plans de construction agréés, implantée sur un terrain de 899 m². Offrant un potentiel remarquable, cette propriété a déjà été entièrement vidée, prête à accueillir la suite des travaux selon vos préférences, y compris une extension possible grâce aux permis existants. À l’abri d’un environnement calme en périphérie du centre-ville, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun et de la gare, garantissant ainsi un équilibre idéal entre sérénité et accessibilité. La distribution intérieure s’articule autour d’un hall d’entrée menant à une chambre spacieuse dotée d’un dressing en suite et d’une salle de bains attenante, ainsi qu’à un vaste espace de vie ouvert combinant salon, salle à manger et cuisine. Un bureau indépendant et une buanderie équipée complètent ce niveau, tandis que l’étage supérieur accueille deux autres chambres généreuses accompagnées d’un espace dédié à une deuxième salle de bains. La maison, construite en 1966, est chauffée au mazout et présente un vitrage simple. Malgré l’état nécessitant une rénovation complète, elle offre un cadre lumineux grâce à ses multiples ouvertures donnant sur une vue dégagée sur les terres agricoles environnantes. Un atout supplémentaire est la présence d’un toilette invité au rez-de-chaussée ainsi qu’une surface habitable équilibrée entre espaces privés et communs. L’emplacement en zone agricole confère à ce bien immobilier un charme rare avec une exposition maximale à la lumière naturelle et une tranquillité garantie. La parcelle de 899 m² propose un potentiel extérieur appréciable et la maison est accessible par une servitude privative. Le prix demandé est fixé à 319 000 €, avec un revenu cadastral de 356 €. Ce bien n’est pas actuellement loué et ne fait pas l’objet d’une TVA. Si vous recherchez un projet de rénovation personnalisé dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités d’Itegem, cette propriété mérite votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce projet unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1966

Détails financiers

Prix 319 000 €

Revenu cadastral 356 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface du séjour 19 m²

Surface du bureau 8 m²

Dressing Oui

Surface du dressing 8 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 899 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 793 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole

G-score B

P-Score

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW82991 Réf. vendeur: 4440409 Dernière modification: 01/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Het Toverbos Crèches

2,2 km · 8' 2,2 km · 2' 47'' 2 km · 12' 2,2 km · 26'

Vrije Basisschool - Droomboom Écoles maternelles

343 m · 1' 29'' 343 m · 44'' 343 m · 4' 343 m · 4'

Vrije Basisschool - Droomboom Écoles primaires

343 m · 1' 29'' 343 m · 44'' 343 m · 4' 343 m · 4'

Sint-Lambertusinstituut Écoles secondaires

3,2 km · 12' 3,2 km · 4' 2,9 km · 12' 3,2 km · 38'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

10,2 km · 11'

58 - Lier - Heist-op-den-Berg Bus

2 m · 1''

58 - Heist-op-den-Berg - Lier

5 m · 3''

51b - Herentals - Mechelen

399 m · 5'

Heist-Op-Den-Berg Gares

4,2 km · 16' 4,1 km · 6' 3,6 km · 14' 4,2 km · 50'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

23,5 km · 1º 23' 26,2 km · 29' 21,7 km · 1º 2'

Eva Heist Op Den Berg Bornes de recharge

4,3 km · 6'

Cambio - Parking Joki Voitures en libre-service

340 m · 1' 40'' 340 m · 4' 340 m · 4'

Magasins

Delhaize Itegem Supermarchés

232 m · 2' 30'' 240 m · 30'' 232 m · 2' 47'' 232 m · 2' 47''

Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg

3,5 km · 12' 3,5 km · 5' 3 km · 15' 3,5 km · 42'

Aldi Heist-Op-Den-Berg

4,2 km · 19' 4,3 km · 6' 3,7 km · 24' 4,2 km · 52'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

9,7 km · 13'

Villes proches

Beringen

46,4 km · 33' 39,4 km · 2º 29'

Turnhout

36,3 km · 38' 32,8 km · 2º 12'

Beveren

48,2 km · 44' 38,9 km · 2º 31'

Malines

24,2 km · 26' 21,1 km · 1º 15'

Louvain

37,6 km · 35' 27,7 km · 1º 45'

Anvers

35,6 km · 34' 28,6 km · 1º 51'

Villes proches

Vivre près de Sint-Guibertusplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Lambertusinstituut" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Het Toverbos", une crèche joignable en 26 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 58 - Heist-op-den-Berg - Lier, 58 - Lier - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 51b - Herentals - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Itegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg" (5 minutes en voiture), "Aldi Heist-Op-Den-Berg" (6 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 11 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Parking Joki", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 29 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heist-Op-Den-Berg" est à moins de 6 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Maison à vendre, Itegem RBW82991

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Itegem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Éducation

Tourisme

Transports en commun

Magasins

Transports

Services

Maison à vendre, Itegem RBW82991

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Itegem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Éducation

Tourisme

Transports en commun

Magasins

Transports

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Itegem ?