Toerisme
Zich vestigen nabij Sint-Guibertusplein betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Golfclub Witbos" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.
Huis te koop, Itegem RBW82991
2222 Itegem
319 000 €
3 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Op een prachtige, landelijke locatie te Itegem bevindt zich dit uniek renovatieproject met vergunde bouwplannen op perceel van 899 m².Deze totaalrenovatie is gelegen op een uiterst rustige locatie net buiten het centrum van Itegem met winkels, scholen, openbaar vervoer en station binnen handbereik. Tevens goede verbinding met omliggende gemeenten waar verdere connecties mogelijk zijn.De woning werd ondertussen reeds helemaal gestript en staat klaar voor verdere afwerking met eventuele aanbouw (vergunde plannen aanwezig).We komen bij de woning via de erfdienstbare toegangsweg. Bij het binnenkomen van de woning worden we verwelkomt door de inkomhal. Van hieruit verkrijgen we enerzijds toegang tot een ruime slaapkamer met ensuite dressing + badkamer en anderzijds tot de riante, open leefruimte met zithoek, eetplaats en aansluitend keuken. Via de hal, betreden we een aparte bureauruimte alsook een berging met voorziening wasmachine.Terug in de inkomhal, uitgerust met gastentoilet, geeft de vaste trap een toegang tot de bovenverdieping. Hier bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers alsook ruimte voor badkamer.Door de uitzonderlijke ligging, geniet de woning een maximale lichtinval door de vele raampartijen alsook een uniek vergezicht over agrarisch gebied.Bent u ook opzoek naar een uniek renovatieproject dat u kan inrichten naar eigen voorkeur? Kom dan de mogelijkheden ontdekken tijdens een plaatsbezoek!
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1966
Prijs
319 000 €
Kadastraal inkomen
356 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte van de woonruimte
19 m²
Oppervlakte kantoor
8 m²
Dressing
Ja
Oppervlakte van de dressing
8 m²
Wasruimte
Ja
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Mazout
Type glas
Enkel glas
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
899 m²
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
793 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Het Toverbos
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Droomboom
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Droomboom
Basisscholen
Sint-Lambertusinstituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
58 - Lier - Heist-op-den-Berg
Bus
58 - Heist-op-den-Berg - Lier
51b - Herentals - Mechelen
Heist-Op-Den-Berg
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Eva Heist Op Den Berg
Laadstations
Cambio - Parking Joki
Autodelen
Winkelen
Delhaize Itegem
Winkels
Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg
Aldi Heist-Op-Den-Berg
Toerisme
Golfclub Witbos
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Antwerpen
Onderwijs
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Het Toverbos", op 26 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Lambertusinstituut" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 58 - Lier - Heist-op-den-Berg, 58 - Heist-op-den-Berg - Lier met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 51b - Herentals - Mechelen met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Itegem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg (5 minuten rijden), Aldi Heist-Op-Den-Berg (6 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto.
Transporten
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 29 minuten met de auto of 62 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 11 minuten.
Dankzij het "Cambio - Parking Joki" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Heist-Op-Den-Berg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan